Local comercial en venda amb 520m² a Santa Margalida, Ma-3410

Rural property with electricity and well in Santa Margalida~Located in the Santa Margarita area, this rural property has a total area of 2,145 m2 and a legal construction of 520 m2 registered in the land registry.~It has its own well and connection to the electricity grid. ~The building, which is used for agricultural purposes and was renovated in 1984, offers ample space for storage or activities related to farming. ~For many years it was a dairy farm, then a marble company, and finally, it served as a warehouse.~The land consists mainly of pasture and unproductive areas. ~Its location allows easy access from the town centre of Santa Margalida.~Under current regulations, a change of use to residential is not permitted, as it does not have the required square metres or the required distances from neighbouring plots.~A property with basic services and good transport links, suitable for agricultural or storage use.
Santa Margalida is a charming village in the north of Mallorca, bordering the municipalities of Muro, Llubí, María de la Salut, Ariany, Petra and Artá. ~Located 8 kilometres from the Bay of Alcudia. ~For more information, please contact us. We are Inmocharme.~Mallorca Charme S.L. Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands (ROAIIB): GOIBE722270/2024

Landgut mit Stromanschluss und Brunnen in Santa Margalida~Dieses Landgut befindet sich in der Gegend von Santa Margarita und hat eine Gesamtfläche von 2.145 m2 sowie eine im Kataster eingetragene legale Bebauung von 520 m2.~Es verfügt über einen eigenen Brunnen und einen Stromanschluss. ~Das Gebäude, das für landwirtschaftliche Zwecke genutzt wird und 1984 renoviert wurde, bietet viel Platz für Lagerzwecke oder Aktivitäten im Zusammenhang mit der landwirtschaftlichen Nutzung. ~Viele Jahre lang wurde es als Kuhstall genutzt, dann als Marmorunternehmen und zuletzt als Lagerhaus.~Das Grundstück besteht hauptsächlich aus Weideland und unproduktiver Fläche. ~Dank seiner Lage ist es vom Stadtzentrum von Santa Margalida aus leicht zu erreichen.~Nach den geltenden Vorschriften ist eine Umwidmung zu Wohnzwecken nicht zulässig, da es weder über die erforderliche Fläche noch über die erforderlichen Abstände zu den Nachbargrundstücken verfügt.~Eine Immobilie mit grundlegender Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, geeignet für landwirtschaftliche Zwecke oder als Lagerraum.
Santa Margalida ist ein charmantes Dorf im Norden Mallorcas, das an die Gemeinden Muro, Llubí, María de la Salut, Ariany, Petra und Artá grenzt. ~Es liegt 8 Kilometer von der Bucht von Alcudia entfernt. ~Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Wir sind Inmocharme.~Mallorca charme S.L. Offizielles Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB): GOIBE722270/2024

charme00981. Ubicado en las afueras de Santa Margalida, esta propiedad cuenta con un amplio almacén de 520 m2 construidos sobre suelo rústico, ideal para uso agrario, almacenamiento o actividades vinculadas al campo.
La construcción está registrada legalmente y dispone de pozo propio y conexión a la red eléctrica. Su amplitud y distribución ofrecen múltiples posibilidades dentro del uso permitido.
Con la normativa urbanística actual, no es posible el cambio de uso a vivienda, ya que la propiedad no reúne los metros mínimos ni las distancias exigidas respecto a las parcelas vecinas.
Una propiedad práctica y bien comunicada, ideal para quienes buscan un gran almacén en entorno rústico en Santa Margalida.
Santa Margalida es un encantador pueblo del norte de Mallorca, situado a pocos kilómetros de la Bahía de Alcudia y colindante con municipios como Muro, Llubí, María de la Salut, Ariany, Petra y Artà.
Para más información, contacte con nosotros. Somos Inmocharme.~Mallorca Charme S.L.~Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB): GOIBE722270/2024.