Oficina en venda amb 130m² a Santa Cruz de Tenerife, a la zona de Duggi, Calle Porlier

Calle Porlier, Salamanca, Duggi, Santa Cruz de Tenerife Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Oficina
Tipus de propietat
Àrea construïda
130 m²
Àrea construïda
Banys
2
Banys

Descripció

Català
Castellà
Oficina en venda de 130 m² en cantonada, totalment exterior i diàfana, amb més de 30 m lineals de façana acristalada i molta llum natural. Situada a la Rambla de Pulido (Santa Cruz de Tenerife), envoltada de serveis i transport, amb alta visibilitat. L’edifici disposa d’ascensor (no connecta actualment amb la planta). Actualment arrendada, amb renda mensual. Opció de reorientació per canvi d’ús a habitatge segons viabilitat urbanística.
V3345. OPORTUNIDAD EN PLENA RAMBLA DE PULIDO – IDEAL PARA CAMBIO DE USO
Presentamos esta oficina en esquina, completamente exterior, ubicada en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Santa Cruz.
✨ Un activo con doble estrategia: rentabilidad + transformación~Actualmente el inmueble se encuentra arrendado, generando una renta mensual de 634,43 €, lo que permite obtener ingresos desde el primer día, mientras se analiza una posible revalorización mediante cambio de uso a vivienda (sujeto a viabilidad urbanística).
Características clave:
Más de 30 metros lineales de fachada acristalada~Espacio totalmente diáfano y versátil~Luz natural durante todo el día~Ubicación en esquina con gran visibilidad
Edificio con ascensor~(Importante: el ascensor no conecta actualmente con la planta donde se ubica la oficina, aspecto a valorar dentro de cualquier estrategia de mejora o reposicionamiento del activo)
Situado en plena Rambla de Pulido, rodeado de todos los servicios, transporte y actividad comercial. Una ubicación que aporta liquidez, demanda y potencial de revalorización.
Ideal para perfil inversor o patrimonialista:
Ingreso recurrente desde la adquisición~Posibilidad de incremento de valor mediante cambio de uso~Activo bien ubicado en zona consolidada
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Importante: El precio publicado no incluye gastos e impuestos a cargo del comprador. El precio final puede incrementarse por: IGIC o ITP (según caso) y gastos de notaría – registro. Para un cálculo personalizado contacte con la agencia. En el caso de precisar financiación bancaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad bancaria. Todo ello se informa en conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU..
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Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Oficina
Àrea construïda
130 m²
Banys
2
Disposició
Cantonada
Tipus de negoci
Oficines
A més
  • Ascensor
  • Alta visibilitat
  • Lluminós
Prop de
  • Zona comercial
  • Transport públic

Informació de l'edifici

Tipus de façana
Vidre

Certificat energètic

Consum

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Adreça

Calle Porlier, Salamanca, Duggi, Santa Cruz de Tenerife
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
290 000 €
(2 230.8 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: XQF-V3345
Contacta amb el venedor
Todopisos.es
Última actualització : 8 d’abril 2026
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