Local comercial en venda amb 125m² a Sant Adrià de Besòs, a la zona de Sant Joan Baptista - districte 2, Carrer de Ramon Viñas

This spacious commercial property boasts 125 square meters of built-up area, ideal for a variety of business or service activities. Its design includes a convenient semi-basement, perfect for storage or complementary activities, and a mezzanine that is well-suited for offices or additional storage space.~The interior layout stands out for its flexibility, allowing for efficient organization of spaces according to the needs of the business. The open areas provide great versatility to customize the environment and optimize space usage.~Strategically located, this property is an ideal choice for entrepreneurs or companies seeking comfort and practicality in a professional setting.
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*The price does not include notary fees, registration fees, applicable taxes, or other expenses inherent to the sale, which will be borne by the buyer.*
CEE: PH994TR1G. Stressed area: Yes, Large landlord: No. AICAT: 12465 API: 13997.
Consumers are informed that they have the right to receive, prior to the formalization of the contract, the pre-contractual information stipulated in Article 621-8 of Book Six of the Civil Code of Catalonia (Law 3/2017, of February 15), relating to the sale of housing.

V241125.1. Este amplio local comercial cuenta con 125 metros cuadrados construidos, ideales para diversas actividades comerciales o de servicios. Su diseño incluye un práctico semisótano, perfecto para almacenamiento o actividades complementarias, y un altillo que se adapta perfectamente para oficinas o como espacio adicional de almacenaje. La distribución interior destaca por su flexibilidad, permitiendo la organización eficiente de las áreas según las necesidades del negocio. Los espacios abiertos ofrecen una gran versatilidad para personalizar el ambiente y optimizar el uso del espacio. Con una ubicación estratégica, este local es una opción ideal para emprendedores o empresas que buscan comodidad y practicidad en un entorno profesional.
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*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora*
CEE: PH994TR1G. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.
Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas..