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Local comercial a peu de carrer, 200 m2 (100 m2 zona de restaurant + 100 m2 magatzem), situat a la cantonada amb gran visibilitat i afluència. Façana de 25 m amb 4 escaparates. Entrada amb persiana enrollable. Altura lliure de 5 m. Cuina equipada. 1 aseo adaptat + 1 aseo addicional i 1 bany independent al magatzem. Possibilitat de segregació del magatzem per venda o lloguer. Suministre elèctric 14 kWh. USi completament versàlils: hosteleria, botiga, exposició, coworking, gimnàs, etc. Proper de serveis, transport públic i principals vies.

Local Comercial en Esquina - Ideal para Hostelería u Otro Negocio

Se vende amplio local comercial a pie de calle, anteriormente explotado como restaurante, ubicado en esquina con excelente visibilidad.

- Superficie total: 200 m2
· 100 m2 de zona de restaurante
· 100 m2 de almacén (con posibilidad de segregación para venta o alquiler independiente)

- Fachada de gran impacto:
· 25 metros lineales distribuidos en 4 escaparates a la calle

- Accesos y distribución:
· Entrada principal con persiana enrollable
· Altura libre de 5 metros, ideal para instalación de altillos u optimización del espacio
· Cocina equipada
· 1 aseo adaptado para personas con movilidad reducida, y 1 aseo adicional
· 1 baño independiente en la zona de almacén

- Características adicionales:
· Hace esquina y chaflán, lo que potencia la visibilidad y la afluencia
· Suministro eléctrico contratado de 14 kWh
· Gran versatilidad de usos: hostelería, tienda, exposición, coworking, gimnasio, etc.

Cerca de servicios y comercios, transporte público, acceso a principales vías...

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Conforme se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, Fincas San Juan Inmobiliaria cumple con los siguientes requisitos y está inscrita en dicho registro, con el número RAICV 1346.

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