Local comercial en venda amb 4094m² a San Andrés del Rabanedo, a la zona de Trobajo del Camino, plaza la huerta, 24010

Brickbro presents this magnificent commercial property located in Trobajo del Camino, a Spanish locality within the municipality of San Andrés del Rabanedo, in the province of León.It boasts a spacious surface area of 4,094.2 m², distributed across two extensive floors. At street level, it offers 2,602.93 m² including a sales area, storage rooms, and additional facilities. The basement floor, used as a parking lot, spans 1,491.27 m². Both floors are connected by an elevator and stairs. Floor plans are available in the listing.Previously leased to MERCADONA for 20 years. This property fully complies with regulations for public-access establishments and holds an activity license for operating supermarkets and food stores. The property is in excellent condition.It is ideal for any major grocery chain seeking to establish a presence in this location, serving a large volume of customers.The property is located at Plaza la Huerta 7, with access to the premises from this plaza, as well as from Calle Las Lagunas, which provides access to the parking area, and Calle Dos de Mayo (a pedestrian street) which also leads to the premises.Additionally, the property includes exterior parking spaces and a large unloading area (suitable for trailer trucks).The population of Trobajo del Camino slightly exceeds 20,011 inhabitants (as of 2023) and is the most populated area within the municipality of San Andrés del Rabanedo. It is located just 3 kilometers from the center of León.Purchase fees are not included in the price.About us:At Brickbro, we offer a wide range of commercial properties and help you find the one that best suits your needs. Tell us what you’re looking for, and we’ll find it for you! Plus, discover the best real estate investment opportunities.Want to know more? Visit brickbro.com!

4011358. Brickbro presenta este magnífico local situado en Trobajo del Camino, localidad española perteneciente al municipio de San Andrés del Rabanedo, en la provincia de León. Dispone de una amplia superficie de 4.094,2 m², distribuidos en dos extensas plantas. A pie de calle cuenta con 2.602,93 m² de planta: sala de ventas + almacén + dependencias y en planta sótano utilizada como aparcamiento, dispone de 1.491,27 m². Ambas plantas están conectadas por ascensor y escaleras. Planos disponibles en el anuncio.Anteriormente alquilado a MERCADONA durante 20 años. Este local cumple perfectamente con la normativa para locales de pública concurrencia y cuenta con con licencia de actividad para el ejercicio del negociode supermercados y tiendas de alimentación. Se encuentra en perfecto estado. Ideal, en este caso, para cualquier cadena de alimentación importante que se quiere establecer en esta ubicación, nutriendo de este servicio a un amplio volumen de clientes. El inmueble está situado en la Plaza la Huerta 7, por donde se accede al local, da a la calle Las Lagunas, por donde se accede al parking y por la calle Dos de Mayo (calle peatonal) que también da acceso al local.Dispone además de aparcamientos exteriores y amplia zona de descarga (camiones tipo tráiler).La población de Trobajo supera ligeramente los 20.011 habitantes (año 2023) y es el núcleo de población más habitado del municipio de San Andrés del Rabanedo. Se encuentra a 3 kilómetros del centro de León.Honorarios de compra no incluidos en el precio.Sobre nosotros:En Brickbro contamos con una amplia oferta de locales comerciales y te ayudamos a encontrar el que más se adapte a tus necesidades. ¡Dinos lo que buscas y te lo encontramos! Además, descubre las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria.¿Quieres saber más? Entra en brickbro.com..