Restaurant en venda amb 88m² a Rota, Calle Gravina

CURRENTLY RENTED AND GIVING GREAT SERVICE~88 m2 commercial premises for sale in the heart of Rota, just a few minutes from the town\'s beautiful beaches. This establishment, which previously functioned as a restaurant business, has a large terrace ideal for taking advantage of the good weather and attracting more customers.
With a high traffic of people, it is the perfect place to set up your business and take advantage of the constant flow of tourists and residents. In addition, its privileged location allows you to be close to the beach, which will attract a varied clientele throughout the year.
Don\'t miss the opportunity to invest in an area of high demand!
Characteristics:
Area: 88 m2~Large outdoor terrace~Unbeatable location, close to the beach~High traffic of people~For more information and visits, contact us!

ACTUELLEMENT LOUÉ ET OFFRANT UN GRAND SERVICE~Local commercial de 88 m2 à vendre au coeur de Rota, à quelques minutes des belles plages de la ville. Cet établissement, qui fonctionnait auparavant comme un restaurant, dispose d\'une grande terrasse idéale pour profiter du beau temps et attirer davantage de clientèle.
Avec un fort trafic de personnes, c\'est l\'endroit idéal pour implanter votre entreprise et profiter du flux constant de touristes et de résidents. De plus, sa situation privilégiée vous permet d\'être à proximité de la plage, ce qui attirera une clientèle variée tout au long de l\'année.
Ne manquez pas l\'opportunité d\'investir dans un domaine très demandé !
Caractéristiques:
Superficie : 88 m2~Grande terrasse extérieure~Emplacement imbattable, à proximité de la plage~Fort trafic de personnes~Pour plus d\'informations et de visites, contactez-nous !

MB-0242MM. ACTUALMENTE ALQUILADO Y DANDO UN GRAN SERVICIO ~Se vende local comercial de 88 m2 en pleno centro de Rota, a solo unos minutos de las hermosas playas de la localidad. Este local, que anteriormente funcionaba como comercio de restauración, cuenta con una gran terraza ideal para aprovechar el buen clima y atraer a más clientes.
Con un alto tránsito de personas, es el lugar perfecto para montar tu negocio y aprovechar el flujo constante de turistas y residentes. Además, su ubicación privilegiada te permite estar cerca de la playa, lo que atraerá a una clientela variada durante todo el año.
¡No pierdas la oportunidad de invertir en una zona de gran demanda!
Características:
Superficie: 88 m2~Gran terraza exterior~Ubicación inmejorable, cerca de la playa~Alto paso de personas~Para más información y visitas, ¡contáctanos!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará
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