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Edifici de 844 m², de dos plantes, en Puente Viesgo (Cantabria). Actualment adaptat com a pensió; requereix reforma integral. projecte de reconversió per a 9–11 apartaments (possible ofertes: apartaments turístics, habitatges dloguer mitjà/llarg, venda per unitats, model mixt residencial+turístic). Ubicació estratègica en zona turística consolidada (balneari, coves Patrimoni de la Humanitat, turisme rural/natura, bones connexions amb Santander). Alta demanda turística i residencial, gran potencial de revalorització. Oportunitat per promotores/inversors amb possibilitat de desenvolupar fins a 11 unitats i projecte ja plantejat.

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LOCALIA INMOBILIARIA vende edificio de dos plantas en el municipio cántabro de Puente Viesgo, una de las zonas con mayor atractivo turístico y proyección del interior de Cantabria. Ideal para inversión residencial o turística.

Ubicación estratégica, en entorno urbano consolidado y rodeado de naturaleza, con gran demanda tanto turística como residencial.

? Características del inmueble: Actualmente habilitado como pensión.

El inmueble necesita reforma integral, lo que permite desarrollar un proyecto totalmente actualizado y adaptado a normativa vigente.

? Proyecto de reconversión incluido: Dispone de proyecto para reconversión en edificio residencial de 9 a 11 apartamentos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para:

- Promoción de apartamentos turísticos.
- Viviendas para alquiler de media y larga estancia.
- Venta individualizada por unidades.
- Modelo mixto residencial + turístico.
- Gran potencial de revalorización tras reforma.

? Ubicación estratégica
Puente Viesgo es un enclave con alta demanda gracias a:
Balneario de referencia nacional.
Cuevas Patrimonio de la Humanidad.
Turismo rural y de naturaleza consolidado.
Cercanía a Santander y excelentes comunicaciones.
Flujo constante de visitantes durante todo el año.
Zona ideal tanto para explotación turística como para desarrollo residencial de segunda vivienda.

? Oportunidad para promotores e inversores
✔ Posibilidad de desarrollar hasta 11 unidades
✔ Proyecto de reconversión ya planteado
✔ Ubicación turística consolidada
✔ Alto potencial de rentabilidad
✔ Inversión con margen de revalorización

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La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
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