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Local comercial de 132 m² a Paterna. Dues portes d'accés independents amb vados permanents; possibilitat de canvi d'ús a residencial. Altura 4,40 m; dimensions 16,00 x 8,50 m. Ideal per comerç, oficina, magatzem o showroom; bones vies de visibilitat i accés fàcil. Espai adaptable: sala principal, diverses habitacions, altell, cuina equipada, bany amb plat de dutxa. Entrada directa des de carrer, façana ampla; possible porta posterior. Bones condicions per a garatge i trasteros. Mobiliari no inclòs. Despeses i honoraris no inclosos.

10106-3308. ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! INMEJORABLE LOCAL EN VENTA CON DOS PUERTAS DE ACCESO Y VADO PERMANENTE
Se vende local comercial en ubicación inmejorable con posibilidad de cambio de uso de local comercial a residencial.
El local cuenta con dos puertas de acceso independientes de apertura automática y vados permanentes con la posibilidad de abrir puerta de entrada en la parte trasera. ~Ideal para distintos tipos de negocios o para dividirlos en varios espacios muy amplios, con una altura de 4.40 metros es la oportunidad de poder utilizar el altiilo que dispone de diferentes estancias y multiplicar las dimensiones del local.
Perfecta inversión para utilizarlo como garaje con posibilidad de realizar trasteros.
Superficie: 132 M2 del local. ~ Alto 4.40, Largo 16.00, Ancho 8.50 ~ Ubicación estratégica en zona de alto tránsito.~ Perfecto para comercio, oficina, almacén o showroom.~ Gran visibilidad y fácil acceso.
El local cuenta con amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante gran parte del día y ventilación cruzada gracias a las ventanas traseras.
Con una superficie total de 132 m², el espacio se puede organizar de forma eficiente, incluyendo:
Una sala principal de atención al público o área de ventas.~ Varias habitaciones que pueden destinarse a oficinas, depósitos o espacios privados.~ Un altillo con acceso seguro y estructura resistente.~ Cocina equipada y funcional.~ Baño completo con plato de ducha.~ Entrada directa desde la calle, fachada amplia y posibilidad de abrir una puerta de acceso en la parte trasera del local.
No dejes pasar esta oportunidad para invertir en un local con excelentes condiciones.
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Nota importante: El mobiliario de la vivienda que aparece en las fotos no esta incluido en el precio.~En el precio del inmueble no están incluidos los gastos de compraventa ni los honorarios de la agencia.~.

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