Oficina en venda amb 125m² a Palma, passeig del born, 07012

Wonderful office in the heart of the exclusive Passeig d\' El Born, in an emblematic and exclusive office building built in 1970. With an area of 125 square meters, this office has a large open work area, bathroom, kitchen, bedroom filing cabinet and a pleasant meeting room, in addition to all the comforts you need to work in a high-end environment.



Enjoy a bright and sunny space, facing east and double glazed windows that offer views of the outside and the Passeig del Born. The parquet floor gives it an elegant and cozy touch, while the air conditioning guarantees your comfort at any time of the year.



In addition, the building has an elevator, concierge and stairs, and is located in a central and historic location that will allow you to enjoy everything that El Born has to offer. The office is in perfect condition, ideal for those looking for an exclusive and stylish workspace.



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A house, a home... It\'s Possible!

Wunderschönes Büro im Herzen des exklusiven Passeig d\' El Born, in einem symbolträchtigen und exklusiven Bürogebäude aus dem Jahr 1970. Mit einer Fläche von 125 Quadratmetern verfügt dieses Büro über einen großen offenen Arbeitsbereich, ein Badezimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer mit Aktenschränken Kabinett und ein angenehmer Besprechungsraum, zusätzlich zu allen Annehmlichkeiten, die Sie zum Arbeiten in einer High-End-Umgebung benötigen.



Genießen Sie einen hellen und sonnigen Raum mit Ostausrichtung und doppelt verglasten Fenstern, die einen Blick nach draußen und auf den Passeig del Born bieten. Der Parkettboden verleiht ihm eine elegante und gemütliche Note, während die Klimaanlage Ihren Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert.



Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Aufzug, einen Concierge und eine Treppe und befindet sich in zentraler und historischer Lage, sodass Sie alles genießen können, was El Born zu bieten hat. Das Büro ist in einwandfreiem Zustand, ideal für diejenigen, die einen exklusiven und stilvollen Arbeitsplatz suchen.



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Ein Haus, ein Zuhause... Es ist möglich!

PR7205. Ubicada en el emblemático y codiciado Passeig d’El Born, esta extraordinaria oficina se sitúa en un edificio exclusivo de oficinas construido en 1970, convirtiéndose en el enclave perfecto para empresas que buscan prestigio, ubicación y carácter.



Con 125 m² perfectamente distribuidos, el espacio ofrece una amplia zona de trabajo diáfana que invita a la productividad, una elegante sala de reuniones ideal para recibir clientes, cocina office, baño y cuarto archivador. Cada rincón ha sido concebido para combinar funcionalidad y distinción.



La luz natural es protagonista gracias a su orientación este y sus grandes ventanales con cerramiento Climalit, que regalan agradables vistas al Passeig del Born. El suelo de parquet aporta calidez y sofisticación, mientras que el aire acondicionado garantiza máximo confort durante todo el año.



El edificio dispone de ascensor, servicio de conserjería y acceso cuidado, reforzando la imagen corporativa que tu negocio merece.



Establece tu empresa en una de las zonas más vibrantes, históricas y exclusivas de la ciudad. Un espacio que no solo es una oficina, sino una declaración de posicionamiento.



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El precio de venta del inmueble es de 720.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que se corresponde con el 5% del precio, y el IVA correspondiente a dichos servicios.



Dicho precio no incluye el impuesto de ITP, cuyo porcentaje en Illes Balears se aplica por tramos para segunda transmisión y resulta en un total aproximado de 62.200 €, ni los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente en 3.000 €, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.



El porcentaje de los impuestos se calcula sobre el precio final de escritura pública y puede variar en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.



Una casa, un hogar... ¡Es Posible!.