Edifici en venda amb 428m² a Palma, Carrer Aragó

For private buyers, construction companies, and property developers.~Property for sale with a residence and two commercial premises located on Calle Aragón, Vivero area, featuring the following characteristics:~•Registered plot area: 295 m2~•Registered living area: 149.81 m2~The property includes two commercial premises on the ground floor:~•Premises 1: 77 m2 with bathroom~•Premises 2: 83 m2 with bathroom, kitchen, and fireplace, plus a 50 m2 mezzanine~The residence includes:~•An entrance hall and a living room with a balcony~•A spacious dining room with direct access to the kitchen~•A large kitchen with a pantry and access to a gallery that opens onto a large terrace~•Three bedrooms and two bathrooms~•A hallway connecting the bedrooms, which leads to an interior lightwell~•A rooftop terrace matching the surface area of the residence~The building was structurally designed to support the construction of two additional floors.~The commercial premises may be converted into residential units and include a 60 m2 storage room.~Location and condition:~The property is located in a residential area with full infrastructure, including nearby shops, healthcare services, a pharmacy, parks, sports facilities, educational centres, and excellent public transport connections.~The building has a certificate of habitability, energy efficiency certificate, and has passed the Building Technical Inspection (ITE).~The home is equipped with central heating in all rooms (natural gas).

IKV00435-1. IKV00434-1. Dirigido a particulares, constructoras y promotoras. Se vende propiedad con vivienda y 2 locales comerciales en calle Aragón, zona Vivero con las siguientes características:~•Superficie registral del solar: 295 m2~•Superficie registral de la vivienda: 149\'81 m2~Dispone de dos locales comerciales en planta baja:~•Local 1: 77 m2 con baño~•Local 2: 83 m2 con baño, cocina y chimenea, más un altillo de 50 m2~La vivienda dispone de: un recibidor, sala de estar con balcón.~El comedor es de gran tamaño, con puerta de acceso a la cocina.~La cocina es muy amplia con despensa y acceso a una galería que da a una terraza grande.~Tiene 3 dormitorios y 2 baños.~El pasillo en el que quedan distribuidos los tres dormitorios permite acceder a un patio de luz.~En la parte superior de la casa se puede disfrutar de una terraza del tamaño de la superficie de la vivienda.~El edificio se diseñó estructuralmente para soportar la construcción de dos pisos adicionales.~Los locales comerciales pueden transformarse en viviendas y disponen de un trastero de 60 m2.~El edificio está en una zona residencial con infraestructuras completas, dispone de comercios, servicios sanitarios cercanos, farmacia, parques, zonas deportivas, centros educativos y buena conexión de transporte público.~El edificio tiene certificado de habitabilidad y certificado de eficiencia energética, y ha pasado la ITE (Inspección Técnica de Edificios).~La casa dispone de calefacción en las habitaciones y por toda la casa (gas ciudad).
Inmobiliaria King Binissalem es una empresa familiar fundada por los hermanos Joan y Narcís Rosselló, especializada en la compra y venta de propiedades rústicas en el interior de Mallorca y casas de pueblo.
Nos distinguimos no solo por conectar compradores y vendedores con todas las garantías, sino también por nuestro profundo conocimiento del mercado local, lo que es un valor añadido en una isla tan especial como Mallorca. Nuestra experiencia nos permite ofrecer un servicio completamente adaptado a las necesidades y expectativas de cada cliente.
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En Inmobiliaria King Binissalem, cada cliente recibe un servicio personalizado, con la tranquilidad de contar con una empresa que entiende el valor de cada propiedad y de cada transacción. Nos encargamos de todo el proceso, para que usted pueda concentrarse en encontrar el hogar de sus sueños o en vender su propiedad con total confianza.~.