Oficina en lloguer, traspàs amb 25m² a Palma, Carrer de la Sala dels Flassaders

Geräumiges, modernes und helles Büro, vollständig ausgestattet, gelegen in einer der besten Lagen im Zentrum von Palma: Plaça del Banc de l’Oli, nur wenige Schritte von der ikonischen Plaza Mayor entfernt.~Diese erstklassige Lage macht das Büro zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für alle Profis oder Unternehmen, die Sichtbarkeit, Komfort und eine lebendige städtische Umgebung mit Service und guter Erreichbarkeit suchen.
Die Plaça del Banc de l’Oli ist aufgrund ihres historischen Charmes und professionellen Ambientes sehr begehrt. Das Büro befindet sich im Herzen der Altstadt, umgeben von Fußgängerzonen mit Geschäften, Cafés, Restaurants, Büros und wichtigen Dienstleistungen. Die Nähe zur Plaza Mayor garantiert einen konstanten Personenfluss, exzellenten Zugang und ein erstklassiges Unternehmensimage.
Das Büro im Erdgeschoss vereint Modernität und Funktionalität. Es bietet einen komfortablen und produktiven Arbeitsbereich, sofort nutzbar ohne zusätzliche Investitionen. Großzügige Fenster sorgen für reichlich Tageslicht, die zentrale Fläche ist mit zwei großen ergonomischen Schreibtischen ausgestattet, ideal für intensive Arbeitstage oder zur Nutzung durch mehrere Teammitglieder.
Darüber hinaus gibt es Schränke und Stauraum für Dokumente, Geräte oder Büromaterialien, ohne die Ästhetik oder Ordnung zu beeinträchtigen. Ein kleiner Kühlschrank steht für den täglichen Gebrauch oder Kundentermine zur Verfügung, und separate Toiletten sorgen für Komfort und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist das Zwischengeschoss, ein vielseitiger Bereich, der als Besprechungsraum, Coworking-Bereich, privates Büro oder Schulungs-/Brainstorming-Bereich genutzt werden kann. Die obere Ebene verfügt über einen großen Tisch für sechs Personen und einen Fernseher für Präsentationen, Videokonferenzen oder strategische Besprechungen. Die Beleuchtung ist so konzipiert, dass eine angenehme und funktionale Arbeitsatmosphäre ohne dunkle Bereiche entsteht.
Die Sicherheit wird durch ein installiertes Alarmsystem gewährleistet, das sowohl während als auch außerhalb der Arbeitszeiten Schutz bietet.
Zusammenfassend stellt dieses Büro eine einzigartige Gelegenheit dar:~– Voll ausgestattet, keine zusätzlichen Investitionen erforderlich.~– Premiumlage im Zentrum von Palma, schwer zu übertreffen.~– Großzügiges, vielseitiges und gut geplantes Layout.~– Professionelle, stark nachgefragte Umgebung.~– Sofort einsatzbereit.
Ideal für Freiberufler, kleine Teams, kreative Unternehmen, professionelle Büros, Beratungsunternehmen oder alle, die eine repräsentative Präsenz im Stadtzentrum benötigen.

Spacious, modern, and bright office, fully equipped, located in one of the best areas of central Palma: Plaça del Banc de l’Oli, just a few steps from the iconic Plaza Mayor.~This prime location makes the office an exceptional opportunity for any professional or company seeking visibility, comfort, and a vibrant urban environment with services and accessibility.
Plaça del Banc de l’Oli is highly sought after for its historic charm and professional atmosphere. Situated in the heart of the old town, the area features pedestrian streets full of shops, cafés, restaurants, offices, and essential services. Its proximity to Plaza Mayor — one of the city’s main hubs — ensures a constant flow of people, excellent access, and an unbeatable corporate image.
The ground-floor office combines modernity and functionality. It is designed to offer a comfortable and productive workspace, ready to use immediately without additional investment. From the first moment, natural light floods the main room thanks to large windows and a favorable orientation. The central area is equipped with two large ergonomic desks, perfect for intensive workdays or sharing the space with team members.
Additionally, the main area includes cabinets and storage spaces, ideal for storing documents, equipment, or office supplies without sacrificing aesthetics or order. The office also has a small fridge, practical for daily use or client meetings, and independent restroom facilities, offering privacy and convenience.
A key feature is the mezzanine, a versatile space suitable for meetings, coworking, a private office, or training/brainstorming activities. The upper level includes a large table for six people and a TV, perfect for presentations, video calls, or strategic meetings. The lighting is designed to create a pleasant, functional environment without dark spots.
Security is reinforced with an installed alarm system, providing peace of mind during and outside working hours.
Overall, this office represents a unique opportunity:~– Fully equipped, no additional investment required.~– Premium central Palma location, difficult to match.~– Spacious, versatile, and well-planned layout.~– Professional, high-demand environment.~– Ready to begin operations immediately.
Ideal for freelancers, small teams, creative companies, professional offices, consultancies, or anyone needing a prestigious city-center presence.

Bureau spacieux, moderne et lumineux, entièrement équipé, situé dans l’une des meilleures zones du centre de Palma : Plaça del Banc de l’Oli, à quelques pas de la célèbre Plaza Mayor.~Cette localisation privilégiée fait du bureau une opportunité exceptionnelle pour tout professionnel ou entreprise recherchant visibilité, confort et un environnement urbain dynamique avec services et accessibilité.
La Plaça del Banc de l’Oli est très prisée pour son charme historique et son ambiance professionnelle. Située au cœur de la vieille ville, la zone comporte des rues piétonnes animées avec commerces, cafés, restaurants, bureaux et services essentiels. La proximité de la Plaza Mayor — l’un des principaux pôles de la ville — garantit un flux constant de personnes, un accès facile et une image d’entreprise inégalable.
Le bureau, situé au rez-de-chaussée, combine modernité et fonctionnalité. Il est conçu pour offrir un espace de travail confortable et productif, prêt à l’emploi sans investissement supplémentaire. La lumière naturelle illumine la pièce principale grâce à de grandes fenêtres et à une orientation optimale. L’espace central est équipé de deux grands bureaux ergonomiques, parfaits pour des journées de travail intenses ou pour le partage avec d’autres membres de l’équipe.
De plus, la zone principale comprend des armoires et des espaces de rangement pour documents, équipements ou fournitures de bureau, sans nuire à l’esthétique ni à l’ordre. Le bureau dispose également d’un petit réfrigérateur, pratique au quotidien ou pour accueillir des clients, ainsi que de sanitaires indépendants, offrant intimité et confort.
Un atout majeur est la mezzanine, un espace polyvalent pouvant servir de salle de réunion, espace de coworking, bureau privé ou zone de formation/brainstorming. L’étage supérieur dispose d’une grande table pour six personnes et d’une télévision, parfaite pour les présentations, visioconférences ou réunions stratégiques. L’éclairage est conçu pour créer un environnement agréable et fonctionnel sans zones sombres.
La sécurité est renforcée par un système d’alarme installé, garantissant la tranquillité d’esprit pendant et en dehors des heures de travail.
En résumé, ce bureau représente une opportunité unique :~– Entièrement équipé, aucun investissement supplémentaire nécessaire.~– Emplacement premium au centre de Palma, difficile à égaler.~– Espaces spacieux, polyvalents et bien agencés.~– Environnement professionnel à forte demande.~– Prêt à être utilisé immédiatement.
Idéal pour freelances, petites équipes, entreprises créatives, cabinets professionnels, consultants ou toute personne ayant besoin d’une présence prestigieuse au cœur de la ville.

FP26502. Se traspasa con un costo de 18.000€ ,amplia, luminosa y moderna oficina completamente equipada en la Plaça del Banc de l’Oli, a pocos pasos de la Plaza Mayor, una de las mejores zonas del centro de Palma.
El traspaso incluye todo el mobiliario, equipamiento y el derecho de uso del local tal y como está actualmente, listo para empezar a trabajar desde el primer día, sin necesidad de realizar inversión adicional.
La oficina está situada en planta baja y destaca por su luminosidad y diseño funcional. Dispone de:
Espacio principal con dos amplios escritorios.
Armarios y zonas de almacenaje.
Pequeña nevera.
Baño y aseo independientes.
Entrepiso/altillo versátil con mesa para 6 personas y televisión, ideal como sala de reuniones, despacho privado o zona de coworking.
Sistema de alarma instalado.
Ubicación privilegiada en pleno casco antiguo, rodeada de comercios, restaurantes, servicios, parkings y excelente conexión con transporte público. Una zona muy demandada que aporta imagen y visibilidad profesional.
~Condiciones económicas y gastos de compraventa~El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se estima orientativamente en un 8 %, ni los gastos notariales y registrales, calculados aproximadamente en un 2 % del valor de la compraventa.~Todos estos gastos deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. El importe final de los impuestos se determinará en función del precio reflejado en dicha escritura, pudiendo variar según la normativa vigente, así como en función de posibles bonificaciones, ayudas, la edad y otras circunstancias personales del comprador.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no supondrán ningún coste adicional para la parte compradora~Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (GOIBE): GOIBE733446/2024.