Gimnàs en venda amb 204m² a Múrcia, a la zona de El Carme, Calle Escritor Fernández Delgado

Calle Escritor Fernández Delgado, El Carme, Múrcia, Región de Murcia Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
204 m²
Àrea construïda

Descripció

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Bajo comercial en Murcia (Barrio del Carmen). Conjunt de 3 locals independents: Local 1 (joc infantil) 167,60 m2; Local 2 (guarderia) 168,78 m2; Local 3 (gimnàs) 203,99 m2. Actualment en funcionament com a gimnàs (local 3). Opció de compra separada o conjunta. Disposen de sortides de fums i dues façanes amb ~15 m lineals de façana. Ubicació a la plaça d’un edifici, embolcallat d’àrees verdes, bars, serveis i aparcament públic. Ideal per inversors o per al desenvolupament de negocis, amb múltiples possibilitats segons distribució i projecte.
Bedrooms: 0, Bathrooms: 0, Commercial in Murcia, Murcia, Spain
MLSC8950413. Ofrecemos en Multiexclusiva Compartida este bajo comercial que actualmente es un gimnasio y está en pleno funcionamiento, por si quieres aprovechar y cogerlo todo montado con clientela habitual (Descrito a continuación como el local 3). Se ubica en una plaza de un edificio en el Barrio del Carmen, rodeado de parques infantiles, bares y cerca de todos los servicios, incluso aparcamiento público. A la venta hay 3 locales independientes. tienen salidas de humos. Actualmente desempeñan diferentes servicios y se venden separados o todos juntos, como venga mejor a tu proyecto. Detalles por locales: Local 1 (Salón de juegos infantiles): Superficie: 167.60 m2 Precio: 145.000 € Local 2 (Guardería): Superficie: 168.78 m2 Precio: 146.000 € Local 3 (Gimnasio): Superficie: 203.99 m2 Precio: 180.000 € Tiene 2 fachadas con 2 orientaciones y cerca de 15 metros lineales de fachada exterior, lo que te permite muchas posibilidades. Los precios de IBI y Comunidad publicados en este enlace son propios de este local, sin incluir los otros en venta. Se muestran fotos de su estado actual y los planos independiente y los del conjunto, lo que te permite ver la distribución y la ubicación que tiene cada uno de ellos con respecto a los otros. Ideal para cualquier perfil... ya sea inversores con toda la superficie o particulares para el desarrollo de su negocio local. No lo pienses más, es el sitio perfecto para desarrollar tu proyecto aprovechando esta oportunidad. Precio sin impuestos ni gastos incluidos, pues dependerá de tus particularidades por posibles beneficios fiscales. ITP: 7,75 %, con reducciones en dependencia de tu perfil y los requisitos, además del valor de la propiedad y el uso de la misma. Sin reducciones serían 13.950€. Puedes consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia Gastos con arreglo a Ley. Gastos de Notaría, registro y gestoría no incluidos, puedes consultar en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores. De forma general y aproximada serían 1.306€. La tasación ronda los 350 - 500 €. Nuestros honorarios por servicios inmobiliarios ascienden al 3%+ IVA (6.534€). Por lo que te informamos que el precio con los gastos adicionales de forma general y aproximada asciende a 202.214 €, pero puede disminuir considerablemente según el perfil del cliente comprador. Si lo solicitas, estaremos encantados de calcular la estimación según requisitos. Si eres comercial inmobiliario y tienes un cliente interesado, no dudes en contactar, estaremos encantados en colaborar.
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Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea construïda
204 m²
Tipus de negoci
Gimnàs
A més
  • Mobles
  • Sortida de fums
Prop de
  • Zona comercial
  • Parc
  • Pàrquing públic

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Calle Escritor Fernández Delgado, El Carme, Múrcia, Región de Murcia
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
180 000 €
(882.4 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: PDZT-MLSC8950413
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Todopisos.es
Última actualització : 15 de gener 2026
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