Restaurant en venda amb 187m² a Mejorada del Campo, Plaza Castilla

^^BAR-RESTAURANT MIT GROSSEN TERRASSEN UND GROSSEM PRIVATBEREICH IN MEJORADA DEL CAMPO^^~Eine großartige Gelegenheit für Unternehmer im Gastgewerbe: Bar-Restaurant, sofort betriebsbereit, in einer erstklassigen Lage im Gewerbegebiet von Mejorada del Campo. Dieses Objekt wurde kürzlich renoviert und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, um ohne Komplikationen durchzustarten.
Mit einer Gesamtfläche von 187 m2, verteilt auf zwei Etagen, verbindet das Lokal Funktionalität und Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Barbereiche, die mit einem geräumigen Speisesaal verbunden sind, der Platz für über 40 Gäste bietet. Die komplett ausgestattete und angepasste Küche ist bereit, den Anforderungen eines professionellen Restaurants gerecht zu werden.
Das Untergeschoss umfasst zwei voll ausgestattete Gästetoiletten sowie einen großen Privatbereich mit Lagerraum, Bestellannahmebereich, zwei Büros, zusätzlichen Räumen und einem kompletten Badezimmer – ein vielseitiger Raum für Management- und Lagerungszwecke.
Zwei Außenbereiche mit insgesamt 45 m2 runden dieses attraktive Angebot ab. Sie sind ideal, um in einer angenehmen Umgebung einen Außenservice anzubieten. Darüber hinaus ist das Objekt mit einer zentralen Klimaanlage und einem Alarmsystem ausgestattet, was Komfort und Sicherheit garantiert.
Dank der strategischen Ecklage genießt das Objekt eine hervorragende Sichtbarkeit in einer dynamischen Gewerbezone, umgeben von Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Fußgängerbereichen. Dies garantiert einen konstanten Strom potenzieller Kunden. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft zu starten oder zu erweitern – in einem aufstrebenden Umfeld!
^^Dieses Angebot ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich Informationszwecken und hat keinen vertraglichen Charakter. ^^

^^BAR-RESTAURANT WITH SPACIOUS TERRACES AND LARGE PRIVATE AREA IN MEJORADA DEL CAMPO^^~Magnificent opportunity for entrepreneurs in the hospitality sector: bar-restaurant ready to start operating immediately in a prime location within the commercial area of Mejorada del Campo. This establishment has been recently renovated and comes fully equipped with all the necessary facilities to begin operations seamlessly.
With a total area of 187 m2 distributed over two floors, the property offers a perfect combination of functionality and comfort. The main floor features two bar areas that connect to a large dining room with seating capacity for over 40 guests. The fully equipped and adapted kitchen is ready to meet the demands of a professional restaurant.
The lower floor includes two full restrooms for public use and a large private area comprising a storage room, order reception area, two offices, additional rooms, and a full bathroom, providing versatile space for management and storage needs.
Two outdoor terraces, totaling 45 m2, complement this attractive venue, ideal for offering outdoor service in a pleasant setting. Additionally, the establishment is equipped with centralized air conditioning and an alarm system, ensuring comfort and security.
Thanks to its strategic corner location, the venue enjoys excellent visibility in a dynamic commercial area, surrounded by services, public transportation, and pedestrian zones, ensuring a steady flow of potential customers. A unique opportunity to start or expand your business in a thriving environment!
^^This listing is not binding and may contain errors. It is shown for informational purposes only and is not contractual. ^^

^^BAR-RESTAURANT AVEC GRANDES TERRASSES ET ESPACE PRIVÉ À MEJORADA DEL CAMPO^^~Magnifique opportunité pour les entrepreneurs du secteur de la restauration: bar-restaurant prêt à fonctionner immédiatement dans un emplacement privilégié, au cœur de la zone commerciale de Mejorada del Campo. Cet établissement, récemment rénové, est entièrement équipé avec toutes les installations nécessaires pour commencer l’activité sans difficultés.
Avec une superficie totale de 187 m2 répartie sur deux étages, l’établissement allie fonctionnalité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux espaces bar qui communiquent avec une grande salle à manger pouvant accueillir plus de 40 convives. La cuisine, entièrement équipée et aux normes, est prête à répondre aux exigences d’un restaurant professionnel.
Le sous-sol dispose de deux toilettes complètes pour les clients, ainsi que d’un grand espace privé comprenant un entrepôt, une zone de réception des commandes, deux bureaux, des pièces supplémentaires et une salle de bain complète, offrant un espace polyvalent pour la gestion et le stockage.
Deux terrasses extérieures, totalisant 45 m2, complètent ce lieu attrayant, parfait pour offrir un service en plein air dans un cadre agréable. De plus, l’établissement est équipé d’un système de climatisation centralisée et d’une alarme, garantissant confort et sécurité.
Grâce à son emplacement stratégique en angle, ce local bénéficie d’une excellente visibilité dans une zone commerciale dynamique, entourée de services, de transports en commun et de zones piétonnes, assurant un flux constant de clients potentiels. Une occasion unique pour lancer ou développer votre activité dans un environnement en pleine croissance !
^^Cette annonce n’est pas contraignante et peut contenir des erreurs. Elle est présentée à titre informatif et n’a pas de valeur contractuelle. ^^

PR99559124. ^**^BAR RESTAURANTE CON AMPLIAS TERRAZAS Y AMPLIA ZONA PRIVADA EN MEJORADA DEL CAMPO^**^~Magnífica oportunidad para emprendedores del sector de la hostelería: bar restaurante listo para empezar a trabajar de inmediato en una ubicación privilegiada en la zona comercial de Mejorada del Campo. Este local ha sido recientemente reformado y cuenta con todas las instalaciones necesarias para iniciar actividad sin complicaciones.~Con una superficie de 187 m2 distribuidos en dos plantas, el establecimiento combina funcionalidad y comodidad. En la planta principal, dispone de dos zonas de barra que conectan con un amplio comedor con capacidad para más de 40 comensales. La cocina, completamente equipada y adaptada, está lista para satisfacer las exigencias de un restaurante profesional.~La planta baja cuenta con dos aseos completos para dar servicio al público y una gran área privada que incluye un almacén, zona de recepción de pedidos, dos despachos, habitaciones adicionales y un baño completo, ofreciendo un espacio versátil para gestión y almacenamiento.~Dos terrazas exteriores, que suman 45 m2, complementan este atractivo espacio, ideales para ofrecer servicio al aire libre en un entorno agradable. Además, el local está equipado con aire acondicionado centralizado y sistema de alarma, garantizando confort y seguridad.~Gracias a su estratégica ubicación en esquina, el establecimiento goza de excelente visibilidad en una zona comercial dinámica, rodeada de servicios, transporte público y áreas de paseo, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. ¡Una oportunidad única para emprender o expandir tu negocio en un entorno con gran proyección!~^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^~VS~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 290.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:
(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.
(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento..