Local comercial en venda amb 593m² a Marbella, Avenida de Andalucía

Discover an outstanding business opportunity in the vibrant area of Marbella Este. This spacious commercial property spans a generous 417.70 m2, complemented by an inviting terrace of 56 m2—perfect for outdoor seating or events! Just a short stroll away (600 meters) from the beautiful beach, this establishment is well-maintained and features essential amenities including a fully-equipped kitchen and northwest orientation that ensures natural light throughout the day ☀️.
Key highlights include: air conditioning to keep your space comfortable year-round ❄️; ample storage options with included trastero; versatile use possibilities thanks to gas-oil connections ; stylish tiled flooring enhancing its aesthetic appeal ;~Additionally, enjoy easy access to local parks ️ within this charming urbanization surrounded by both rural beauty and bustling city life!~Community expenses amounting to €5,575 contribute towards maintaining common areas ensuring quality surroundings .~Don\'t miss out on acquiring this fantastic property listed at €550,000—a true gem in one of Spain\'s most sought-after locations!

Découvrez ce spacieux local commercial de 417,70 m2 situé dans la prestigieuse zone de Marbella Este. À seulement 600 mètres de la plage ️, cet espace est en bon état et offre une terrasse généreuse de 56,00 m2 pour accueillir vos clients au soleil ☀️. La cuisine équipée répondra parfaitement aux exigences culinaires des professionnels du secteur. Orienté plein nord-ouest, il bénéficie d\'une luminosité agréable tout au long de la journée.
Parmi ses nombreux atouts : air conditionné ❄️ , eau courante , gaz-oil et électricité ⚡ disponibles sur place ; un système efficace d\'évacuation des fumées ainsi qu\'un charmant coin rangement sous forme de débarras . Vous apprécierez également le cadre verdoyant environnant avec accès facile aux parcs et autres commodités urbaines.
Les charges mensuelles s\'élèvent à seulement 5575 €~Ne manquez pas cette occasion unique d\'acquérir votre propre établissement côtier ! Prix demandé : **550000 €**.

02960. Les presento este fantástico Negocio en una zona inmejorable como es la Urbanización Marbesa en Marbella Este, con 418 m2. de superficie, 56.00 m2 de terraza que es comunitaria, esta se puede usar casi como uso privativo ya que va incluido en la comunidad, se encuentra a tan solo 300 metros de la playa. Esta propiedad está en Buen estado; con un potencial enorme, puesto que están en proyecto de entrar en funcionamiento y de reapertura del Camping Marbesa playa. Sin dejar de tener en cuenta un segundo potencial como es el gran edificio Coronado que cuenta con 250 apartamentos de alquiler vacacional, los cuales traen detrás mucho clientes extranjeros y nacionales. Esta propiedad cuenta con bastante luminosidad, una gran cocina profesional y equipada con dos cámaras de frío, una barra espaciosa y el material necesario para atender a los clientes. Cuenta con un buen mobiliario, que se puede aprovechar en el gran espacio de los salones, también dos baños que se encuentran adaptados para personas con movilidad reducida, un cuarto para oficina, almacén, frigoríficos, vestíbulo, aire acondicionado, etc. Su orientación es noroeste. Tiene Parking comunitario.~No dejes de interesarte por esta gran oportunidad de adquirir esta propiedad con gran potencial.
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