Local comercial en venda amb 1280m² a Màlaga, a la zona de San Rafael

Local en Venta con Licencia de Cambio de Uso en Málaga - Oportunidad de Inversión

Se ofrece en venta un amplio local en la ciudad de Málaga, con una superficie total de 1280 m2. Este local cuenta con licencia de cambio de uso aprobada y la posibilidad de iniciar de inmediato una reforma para convertirlo en 13 viviendas, según el proyecto técnico previsto.

Características del Local:
- Superficie: 1280 m2.
- Licencia de cambio de uso.
- Posibilidad de iniciar la reforma de obra de forma inmediata.
- Actualmente en bruto, listo para adaptar a las nuevas necesidades.

Ubicación:
El local se encuentra en una de las barriadas más dinámicas de Málaga, una zona con mucha vida residencial y excelente conectividad. A tan solo unos minutos a pie podrás disfrutar de la cercanía a tiendas de barrio, farmacias, y una oferta de bares y cafeterías para disfrutar de la vida local. Acceso cercano a transporte público, facilitando la movilidad tanto para los futuros residentes como para los visitantes. Además, el inmueble está situado a solo 5 minutos en coche de un hipermercado, lo que proporciona gran comodidad a los futuros residentes.

Ventajas de la Zona:
A menos de 10 minutos en coche de la playa: La costa malagueña está a poca distancia, permitiendo disfrutar del clima y las vistas del mar Mediterráneo.
A pocos minutos del centro de la ciudad: La ubicación del local te sitúa cerca del centro histórico, con acceso rápido a todos los servicios y a las zonas comerciales y de ocio más importantes de Málaga.
Zonas verdes y accesos rápidos a principales vías de comunicación.

Inversión con Potencial:
Este local presenta una excelente oportunidad de inversión debido a su licencia de cambio de uso y a su versatilidad para transformar el espacio en viviendas, ideal para quienes buscan un proyecto en una de las ciudades más demandadas del sur de España.

Para más información y visitas, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. !No dejes pasar esta oportunidad única en Málaga!