Local comercial en venda amb 263m² a Màlaga, a la zona de El Palo, Calle Pérez Zúñiga

???? LOCALI COMMERCIALI A EL PALO – GRANDE VISIBILITÀ
Ampi locali commerciali di 205 m² in vendita, a livello strada, situati nell'area commerciale di El Palo, una delle zone con il maggior traffico e attività del quartiere.
La struttura presenta una facciata di 18 metri lineari, ideale per vetrine, insegne e la massima visibilità commerciale. Spazi aperti, con molteplici possibilità di distribuzione in base alle esigenze dell'azienda.
???? Superficie: 205 m²
???? Facciata: 18 metri
???? Posizione: area commerciale consolidata
???? Eccellente visibilità e attraversamento pedonale
Ideale per:
✔ Consulenza medica o sanitaria.
✔ Palestra o centro sportivo.
✔ Clinica, Accademia, Centro di Bellezza
✔ Commercio o uffici.
Un'opportunità unica per stabilire la tua attività in una delle zone più richieste dell'Est di Malaga.
In conformità con il decreto 218/2005 dell'11 ottobre, che approva la regolamentazione delle informazioni dei consumatori sulla vendita e locazione di case in Andalusia, il cliente è informato che le spese notarieli e di registro, le tasse finanziarie, le imposte immobiliari (3%) e altre spese insite alla vendita non sono incluse.

???? GEWERBEIMMOBILIEN IN EL PALO – GROSSE SICHTBARKEIT
Geräumige Geschäftsräume von 205 m² sind auf Straßenniveau zum Verkauf und befinden sich im Geschäftsviertel El Palo, einem der Gebiete mit dem größten Verkehr und der höchsten Aktivität im Viertel.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine Fassade von 18 laufenden Metern, ideal für Schaufenster, Schilder und maximale kommerzielle Sichtbarkeit. Freiflächen mit vielfältigen Verteilungsmöglichkeiten je nach Bedarf des Unternehmens.
???? Fläche: 205 m²
???? Fassade: 18 Meter
???? Lage: konsolidiertes Gewerbegebiet
???? Ausgezeichnete Sicht und Fußgängerüberwege
Ideal für:
✔ Medizinische oder medizinische Beratung.
✔ Fitnessstudio oder Sportzentrum.
✔ Klinik, Akademie, Schönheitszentrum
✔ Handel oder Büros.
Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der begehrtesten Viertel von East Malaga zu etablieren.
Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Regelung der Verbraucherinformationen über den Verkauf und die Vermietung von Häusern in Andalusien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Standesausgaben, Finanzsteuern, Grundsteuern (3 %) und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht enthalten sind.

???? КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЭЛЬ-ПАЛО — ОТЛИЧНАЯ ВИДИМОСТЬ
Просторные коммерческие помещения площадью 205 м² выставлены на продажу на уровне улицы, расположенные в коммерческой зоне Эль-Пало, одном из районов с наибольшим трафиком и активностью в районе.
Фасад здания имеет длину 18 линейных метров, что идеально подходит для витрин, вывесок и максимальной коммерческой видимости. Открытое пространство с множеством возможностей распространения в зависимости от потребностей бизнеса.
???? Площадь: 205 м²
???? Фасад: 18 метров
???? Местоположение: консолидированная коммерческая зона
???? Отличная видимость и пешеходный переход
Идеально для:
✔ Медицинская или медицинская консультация.
✔ Спортзал или спортивный центр.
✔ Клиника, Академия, Центр красоты
✔ Коммерция или офисы.
Уникальная возможность основать свой бизнес в одном из самых востребованных районов Восточной Малаги.
В соответствии с указом 218/2005 от 11 октября, который утверждает регулирование потребительской информации при продаже и аренде жилья в Андалусии, клиенту сообщается, что нотариальные и регистратурные расходы, финансовые налоги, налоги на недвижимость (3%) и другие расходы, связанные с продажей, не включаются.

???? LOCAUX COMMERCIAUX À EL PALO – GRANDE VISIBILITÉ
De vastes locaux commerciaux de 205 m² à vendre, au niveau de la rue, situés dans la zone commerciale d’El Palo, l’une des zones les plus fréquentées et les plus fréquentées du quartier.
Les locaux ont une façade de 18 mètres linéaires, idéale pour les vitrines, les enseignes et une visibilité commerciale maximale. Espace ouvert, avec de multiples possibilités de distribution selon les besoins de l’entreprise.
???? Surface : 205 m²
???? Façade : 18 mètres
???? Emplacement : zone commerciale consolidée
???? Excellente visibilité et passage piéton
Idéal pour :
✔ Consultation médicale ou de santé.
✔ Salle de sport ou centre sportif.
✔ Clinique, Académie, Centre de Beauté
✔ Le commerce ou les bureaux.
Une occasion unique d’établir votre entreprise dans l’une des zones les plus prisées de l’est de Malaga.
Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui approuve la réglementation de l’information des consommateurs sur la vente et la location de maisons en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire et d’enregistrement, les impôts financiers, les taxes foncières (3 %) et autres dépenses inhérentes à la vente ne sont pas incluses.

???? COMMERCIAL PREMISES IN EL PALO – GREAT VISIBILITY
Spacious commercial premises of 205 m² for sale, at street level, located in the commercial area of El Palo, one of the areas with the highest traffic and activity in the neighbourhood.
The premises have a façade of 18 linear metres, ideal for shop windows, signs and maximum commercial visibility. Open space, with multiple distribution possibilities according to the needs of the business.
???? Surface area: 205 m²
???? Façade: 18 meters
???? Location: consolidated commercial area
???? Excellent visibility and pedestrian crossing
Ideal for:
✔ Medical or health consultation.
✔ Gym or sports center.
✔ Clinic, Academy, Beauty Center
✔ Commerce or offices.
A unique opportunity to establish your business in one of the most sought-after areas of East Malaga.
In accordance with decree 218/2005 of 11 October, which approves the regulation of consumer information on the sale and lease of homes in Andalusia, the client is informed that notary and registry expenses, financial taxes, real estate taxes (3%) and other expenses inherent to the sale are not included.

LOCAL COMERCIAL EN EL PALO – GRAN VISIBILIDAD
Se venden cuatro locales comerciales juntos dando en total de 263 m², a pie de calle, situado en plena zona comercial de El Palo, una de las áreas con mayor tránsito y actividad del barrio y con posibilidad de cambio de uso a viviendas.
El local cuenta con una fachada de 20 metros lineales, ideal para escaparates, rótulos y máxima visibilidad comercial. Espacio diáfano, con múltiples posibilidades de distribución según las necesidades del negocio.
Superficie: 263 m²
Fachada: 18 metros
Ubicación: zona comercial consolidada
Excelente visibilidad y paso de peatones
Ideal para:
✔ Consulta médica o sanitaria.
✔ Gimnasio o centro deportivo.
✔ Clínica, academia, centro de estética
✔ Comercio u oficinas.
Una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más demandadas de Málaga Este.
De acuerdo con el decreto 218/2005 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor de la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos financieros, inmobiliarios (3%) y otros gastos inherentes a la compraventa No están incluidos.