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Local comercial a Madrid, 70 m² totals (2 locals independents units físicament). Llogats a franquícia de bugaderia (contrat 5+5 anys; ja només 1 any d’ample). Contracte original 2017, renovat 2022 fins 2027 i ampliable fins 2032. Lloguer actual mes IVA, increments anuals per IPC i revisió a 5 anys. Contracte signat directament per la franquiciadora; facturació a nom de la societat; operativa per IVA. Bon avantatge: contracte estable amb opció d’ampliació i franquícia centralitzada.

Dabei handelt es sich um 2 unabhängige, physisch miteinander verbundene Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 70 m2. Sie sind an eine Wäscherei-Franchise mit einem 5-Jahres-Vertrag vermietet, von dem 1 Jahr bereits abgelaufen ist. Der Vertrag läuft von 2017, wird 2022 bis 2027 verlängert und ist bis 2032 verlängerbar. Die aktuelle Miete beträgt 1.170 US-Dollar pro Monat, mit jährlichen CPI-Erhöhungen und einer Überprüfung nach 5 Jahren. Der Vertrag wird direkt vom Franchisegeber unterzeichnet. Die Quittung ist ausgestellt. Die Räumlichkeiten sind auf den Namen des Unternehmens ausgestellt, sodass die Transaktion mit Mehrwertsteuer erfolgen würde.

hese are 2 independent premises, physically linked, with a total area of 70 m2.~They are leased to a laundry franchise with a 5+5 year contract, of which 1 year has already elapsed. The contract is from 2017, renewed in 2022 until 2027 and extendable until 2032.~The current rent is 1,170 + VAT per month, with annual increases of the CPI and a review after 5 years.~The contract is directly signed by the franchisor. receipt is turned~The premises are in the name of a company, so the operation would be done for VAT.

Il s\'agit de 2 locaux indépendants, physiquement reliés, d\'une superficie totale de 70 m2, ils sont loués à une blanchisserie franchisée avec un contrat de 5 ans dont 1 an déjà échu. Le contrat est de 2017, renouvelé en 2022 jusqu\'en 2027 et prorogeable jusqu\'en 2032. Le loyer actuel est de 1 170 TTC par mois, avec des augmentations annuelles de l\'IPC et une révision après 5 ans.Le contrat est directement signé par le franchiseur. Le reçu est tourné Les locaux sont au nom de l\'entreprise, donc l\'opération se ferait pour la TVA.

ES2IP00001. ~Se trata de 2 locales independientes, unidos físicamente, con una superficie total de 70 m2.~Se encuentran alquilados a franquicia de lavandería contrato de 5+5 años, del cual ya se ha consumido 1 año. EL contrato es de 2017, renovado en 2022 hasta 2027 y ampliable hasta 2032.~La renta actual es de 1.170+IVA mes, con incrementos anuales de IPC y revisión a los 5 años.~El contrato está directamente firmado por la franquiciadora. Se gira recibo~Los locales están a nombre de sociedad por lo que la operación se haría por IVA.~.