Local comercial en venda amb 88m² a Madrid, a la zona de Sol

!Gran oportunidad de inversión en el corazón de Madrid, barrio de Sol!

Te presentamos este local comercial ubicado en Calle Latoneros, una de las zonas más transitadas y emblemáticas del Centro de Madrid. Este espacio es perfecto tanto para emprendedores como para inversores que buscan un activo comercial con alto potencial de rentabilidad.

Características del local:
- Superficie construida: 88 m2 distribuidos en dos plantas:
Planta baja (calle): 35 m2.
Planta sótano: 53 m2.
Entrada a pie de calle, ideal para captar el tráfico peatonal constante del área.
- Precio de venta: 545.000 €, una excelente oportunidad para establecer un negocio o generar ingresos a largo plazo.
- Renta esperada: 3.000 €/mes, lo que garantiza un retorno de inversión atractivo.
- Gastos a tener en cuenta:
IBI (2023): 1.472,90 €/año.
-Ubicación privilegiada:
Este local se encuentra en pleno barrio de Sol, una de las zonas más deseadas y visitadas de Madrid. Su ubicación es inmejorable, con un flujo constante de peatones tanto locales como turistas, lo que asegura una alta visibilidad y gran potencial de clientela para cualquier tipo de negocio.

Sol es el corazón de la ciudad, donde convergen tiendas, restaurantes, hoteles y puntos de interés turístico. Esto convierte a este local en una oportunidad ideal para aquellos que buscan invertir en una zona con gran dinamismo comercial. La cercanía a la Puerta del Sol, una de las plazas más famosas de España, y la excelente conectividad de transporte público (metro, trenes y autobuses) garantizan que este espacio tendrá un flujo constante de personas.

Por qué invertir en Madrid:
Madrid es una ciudad con un mercado inmobiliario sólido y en crecimiento. Invertir en un local comercial en una zona como Sol garantiza:
- Alta rentabilidad: El local puede generar un ingreso mensual estable de 3.000 €, con un contrato de alquiler ideal para pequeños o medianos negocios.
- Revalorización del activo: La demanda de locales comerciales en el centro de Madrid continúa en aumento, lo que hace de este local una inversión segura a medio y largo plazo.
- Ubicación estratégica: Estar en el corazón de Madrid, rodeado de una amplia oferta cultural y comercial, asegura un alto tráfico peatonal y visibilidad.

Una oportunidad que no puedes dejar escapar:
Este local es perfecto para quienes buscan invertir en una ubicación premium con un gran potencial de rentabilidad. Ya sea para establecer un negocio o como una propiedad para alquiler comercial, este espacio en la Calle Latoneros representa una oportunidad única.

!Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita! Este local puede ser la clave de tu próximo éxito comercial en Madrid.