Local comercial en venda amb 160m² a Madrid, a la zona de Almendrales, Calle de los Ferroviarios

Unique opportunity in the heart of Madrid! This commercial premises are located in the Almendrales area, an area with great influx and movement. With a total area of 160 m2 (149 m2 useful), this semi-reformed space offers endless possibilities for creative investors: from converting it to home to establishing your own business or even setting up a dark kitchen. The North orientation ensures natural light for much of the day, while its strategic location makes it an ideal place to attract customers. In addition, it has parking available for convenience. Imagine creating two cozy homes or enjoying a spacious loft; The options are really varied and attractive for only €318,000. (valued at 330,000) Don\'t miss this opportunity and come visit it!

RNL00116AH. ¡Oportunidad única en el corazón de Madrid!
Este local comercial se encuentra ubicado en la zona de Almendrales, un área con gran afluencia y movimiento. Con una superficie total de 160 m2 (149 m2 útiles), este espacio semireformado ofrece infinitas posibilidades para inversores creativos: desde convertirlo a vivienda hasta establecer tu propio negocio o incluso montar una dark kitchen. Con vado, licencia de actividad en vigor, instalación eléctrica nueva, sótano de 75m, 19 tomas de corriente, 13 puntos de luz y aseo con ducha e inodoro. Diáfano y sin columnas.
La orientación norte garantiza luz natural durante buena parte del día, mientras que su ubicación estratégica lo convierte en un lugar ideal para atraer clientes.
Además, cuenta con parking disponible para mayor comodidad. Imagina crear dos viviendas acogedoras o disfrutar de un amplio loft; las opciones son realmente variadas y atractivas por solo €318000. ¡No pierdas esta oportunidad y ven a visitarlo!
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