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Se alquila propiedad de uso exclusivo de oficinas con una superficie de 123 metros cuadrados, ubicada en la primera planta de un edificio mixto representativo. Situada en una de las arterias más dinámicas de Madrid, en pleno distrito de Chamberí y la cotizada zona de Ríos Rosas, la oficina ofrece una visibilidad excelente y un entorno empresarial totalmente consolidado.

El inmueble destaca por su ubicación privilegiada, a escasos metros de la Glorieta de Cuatro Caminos. En cuanto al transporte público, ofrece una conexión inmediata con la estación de metro de Cuatro Caminos (Líneas 1, 2 y 6) y la estación de Ríos Rosas (Línea 1). Asimismo, se encuentra a pocos minutos del intercambiador de Nuevos Ministerios, lo que garantiza una conexión rápida con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y la estación de Chamartín, complementado todo ello con acceso directo a múltiples líneas de la EMT en la superficie y una gran facilidad de conexión con la M-30.

La oficina dispone de una superficie total de 123 metros cuadrados construidos en una primera planta que cuenta con un óptimo aprovechamiento de la luz natural. Su distribución actual define un espacio versátil y fácilmente modulable que se puede adaptar tanto a una configuración de espacio abierto como compartimentar en despachos independientes y sala de juntas según las necesidades operativas de la empresa. Dispone de un sistema de climatización frío y calor, un excelente estado de conservación listo para implantación inmediata, falso techo con luminarias empotradas, cableado perimetral y servicios del edificio que incluyen control de acceso, conserjería, ascensor principal y accesibilidad completa.

Ubicada en una zona con una amplísima dotación de servicios para empleados y clientes, la propiedad se encuentra en un entorno urbano muy activo y consolidado con una variada oferta de restauración, cafeterías, entidades bancarias, parkings públicos y todo tipo de comercios locales a pie de calle.

Las condiciones económicas establecen una renta mensual de [Insertar Precio] euros más IVA, con los gastos de comunidad e IBI [Indicar si están incluidos o desglosados], una fianza legal de dos meses más una garantía adicional a negociar según la solvencia del arrendatario, y disponibilidad inmediata. Esta propiedad es idónea para delegaciones corporativas, agencias, despachos profesionales o empresas de servicios que busquen una ubicación céntrica y perfectamente comunicada en la capital.
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