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Local comercial en Chamerí (Madrid), 770 m² construïts (567 m² útils), a peu de carrer i amb accés al semisoterrani; fa cantonada. Reformat, exterior, 12 estances, 6 lavabos. Planta baixa + semisoterrani, diàfanes amb possibilitat d’ús per atenció al públic i sales/consulta. Accés directe, ascensor, aire condicionat fred/calor, aigua calenta individual, subministraments donats d’alta, alarma, seguretat. Llicència de pública concurrència i sortides d’emergència adaptades. Ideal per wellness, coworking o centre clínic/dietètic. Edifici de 6 plantes (1960).

195-01. Local comercio en chamberi, con 770 m² construidos, 567 m² útiles, 12 estancias, 6 aseos, reformado, exterior, planta Baja, ascensor, 1960, 6 plantas del edificio, aire acondicionado frío/calor, agua caliente individual, alta suministros realizada, alarma, a pie de calle, hace esquina, salida de humo, seguridad¡¡IDEAL WELLNESS, COWORKING, CENTRO CLÍNICO DIETÉTICO¡¡¡Se alquila magnífico local comercial de 770 m² distribuidos en dos plantas (planta calle y semisótano), ubicado en la prestigiosa Chamberí, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid.El inmueble cuenta con una amplia fachada a la calle, excelente visibilidad y acceso peatonal, y está rodeado de viviendas de alto poder adquisitivo, colegios, oficinas y comercios consolidados.Dispone de licencia de pública concurrencia y salidas de emergencia adaptadas.La planta a pie de calle ofrece una superficie diáfana ideal para zona de atención al público, exposición o recepción, mientras que el semisótano, también con acceso directo, resulta perfecto para salas de consulta, almacén, vestuarios o cocina, según el tipo de actividad.Gracias a su amplitud y ubicación, el local es perfecto para proyectos de gran formato comoClínica médica o de medicina estética.Centro de fisioterapia, bienestar o gimnasio boutique.Restaurante o espacio gastronómico de alta gama.Showroom, academia o coworking premium.Cuenta con muy buena comunicación por metro, autobús y acceso a vías principales. Zona con elevada densidad de población, alto poder adquisitivo y flujo constante de residentes y profesionales. Características principalesSuperficie total 800 m² (aprox.)Distribución planta calle + semisótanoEstado buen estado general Amplia fachada con escaparateApto para actividades de pública concurrenciaAcceso directo desde calleZona de alto nivel socioeconómico (Chamberí, Madrid)________________________________________ CondicionesRenta mensual 25.000 €Contrato de larga duraciónCondiciones negociables según perfil y proyecto________________________________________ Ideal para empresas o marcas que busquenUn espacio emblemático en una ubicación estratégica, con gran superficie y excelente visibilidad en el corazón de Madrid.¡¡IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN LA OPERACIÓN FINAL DEL ALQUILER.

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