Local comercial Industrial en venda amb 3964m² a Las Palmas de Gran Canaria, Avenida de Canarias

Excellent real estate investment opportunity with a guaranteed return of 6.4% and a 10-year binding lease, currently rented to a financially sound tenant.
The property boasts a large surface area distributed across several floors, ideal for commercial, logistics, or industrial activity:
Ground floor: 1,975.96 m2~Basement level -1: 1,513 m2~Basement level -2: 124 m2~First floor: 166.94 m2~Second floor: 166.94 m2~Third floor: 166.94 m2
It features a freight elevator, facilitating the transport of goods between floors, and spacious open-plan areas that allow for efficient use of the property.
Located in Santa Lucía de Tirajana, in a well-connected and established area, guaranteeing stable tenancy and long-term appeal.
Ideal for investors seeking stable income and a large built area.
For more information or financial documentation, please do not hesitate to contact us.

LRDN01.2. Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con rentabilidad asegurada del 6,4% y contrato de obligado cumplimiento por 10 años, actualmente alquilado a inquilino solvente.
El inmueble cuenta con una gran superficie distribuida en varias plantas, ideal para actividad comercial, logística o industrial:
Planta baja: 1.975,96 m2~Planta sótano -1: 1.513 m2~Planta sótano -2: 124 m2~Planta primera: 166,94 m2~Planta segunda: 166,94 m2~Planta tercera: 166,94 m2
Dispone de montacargas, facilitando el transporte de mercancías entre plantas, y amplios espacios diáfanos que permiten una explotación eficiente del inmueble.
Ubicado en Santa Lucía de Tirajana, en una zona bien comunicada y consolidada, lo que garantiza la estabilidad del arrendamiento y el atractivo a largo plazo.
Producto ideal para inversores que buscan ingresos estables y alta superficie construida.
Para más información o documentación económica, no dude en contactarnos.~.