Nau Industrial en venda amb 770m² a la Romana, Calle de la Purísima

One-off opportunity:: Industrial warehouse with large plot and excellent location
Magnificent industrial warehouse for sale, with a built area of 770 m2, located on a large plot of 6,700 m2, ideal for all kinds of industrial, logistics or storage activities.
The warehouse has a total height of 7.20 metres, which allows for great versatility in its use. It has a 25 m2 office, a 42 m2 enclosed warehouse and a full bathroom.
It has three access points, two front entrances, each 5 meters wide, and a 3.5-meter side entrance, facilitating the entry and exit of heavy goods vehicles.
The plot offers ample outdoor space for maneuvering, parking, loading and unloading, as well as the possibility of open-air storage.
In addition, it includes an auxiliary building made up of three independent warehouses, with a total approximate surface area of 180 m2.
Strategically located on the CV-840 road, with excellent visibility and a direct frontage to the road, just 300 meters from the center of La Romana. An ideal location to boost any type of business.
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As required by Decree 98/2022 of July 29, 2022, of the Council of the Valencian Community, which regulates the Registry of Real Estate Agents of the Community, Azulcasa Inmobiliaria complies with the requirements and is registered in said registry.
Azulcasa Real Estate is a member of the Association of Real Estate Agents of the Province of Alicante.
Azulcasa, real estate experts since 2003.

Opportunité unique : Entrepôt industriel avec un vaste terrain et un excellent emplacement
Magnifique entrepôt industriel de 770 m2 construit, situé sur un vaste terrain de 6 700 m2, idéal pour toutes sortes d\'activités industrielles, logistiques ou de stockage.
L\'entrepôt a une hauteur totale de 7,20 mètres, ce qui permet une grande polyvalence d\'utilisation. Il dispose d\'un bureau de 25 m2, d\'un entrepôt fermé de 42 m2 et d\'une salle de bain complète.
Il dispose de trois accès, deux frontaux de 5 mètres de large chacun et un accès latéral de 3,5 mètres, facilitant l\'entrée et la sortie de véhicules de gros tonnage.
Le terrain offre un vaste espace extérieur pour les manœuvres, le stationnement, le chargement et le déchargement, ainsi que la possibilité de stockage en plein air.
En outre, il comprend un bâtiment auxiliaire composé de trois entrepôts indépendants, d\'une superficie totale d\'environ 180 m2.
Stratégiquement situé sur la route CV-840, avec une excellente visibilité et une façade donnant directement sur la route, à seulement 300 mètres du centre de La Romana. Un emplacement idéal pour développer tout type d\'entreprise.
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Conformément au décret 98/2022 du 29 juillet 2022 du Consell de la Comunitat Valenciana, qui réglemente le registre des agents immobiliers de la Comunitat, Azulcasa Inmobiliaria répond aux exigences requises et est inscrite dans ce registre.
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ANI045. Oportunidad única: Nave industrial con amplio terreno y excelente ubicación
Se vende magnífica nave industrial de 770 m2 construidos, ubicada sobre una amplia parcela de 6.700 m2, ideal para todo tipo de actividades industriales, logísticas o de almacenamiento.
La nave cuenta con una altura total de 7,20 metros, lo que permite gran versatilidad en su uso. Dispone de una oficina de 25 m2, un almacén cerrado de 42 m2 y un baño completo.
Cuenta con tres accesos, dos frontales de 5 metros de ancho cada uno y un acceso lateral de 3,5 metros, facilitando la entrada y salida de vehículos de gran tonelaje.
La parcela ofrece amplio espacio exterior para maniobras, estacionamiento, carga y descarga, así como posibilidad de almacenamiento al aire libre.
Además, incluye una edificación auxiliar compuesta por tres almacenes independientes, con una superficie total aproximada de 180 m2.
Ubicada estratégicamente en la carretera CV-840, con excelente visibilidad y fachada directa a la vía, a tan solo 300 metros del centro de La Romana. Una localización ideal para potenciar cualquier tipo de negocio.
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