Local comercial en venda amb 348m² a La Orotava, soledad covian, 24, 38300

Представляем вам коммерческое помещение площадью 350 кв.м с гибкостью, которая вам нужна! Это великолепное пространство легко можно разделить на две части благодаря двум независимым входам. Представьте себе, что у вас будет бизнес в одной части помещения, а другую часть сдадите в аренду, максимизируя тем самым вашу инвестицию и доходность.



### Непревзойденные преимущества:



**Двойной Независимый Вход:** Идеально подходит для одновременной работы двух бизнесов или сдачи в аренду одной части.



**Стратегическое Расположение:** Расположенный в Ла-Оротаве, городе, известном своим высоким уровнем покупательной способности и постоянным потоком туристов.



### Ла-Оротава - Исторический и Коммерческий Сокровище



Ла-Оротава известна не только своим впечатляющим историческим центром, признанным Национальным Художественным Историческим Ансамблем, но также включена в Инвентарь Защиты Европейского Культурного Наследия как Памятник Архитектуры. Это обеспечивает постоянный поток туристов, заинтересованных в изучении множества исторических и культурных достопримечательностей.



### Живой Торговый Центр



**Торговый Центр:** Ла-Оротава - динамичный торговый центр с большим количеством установленных магазинов, привлекающих как местных жителей, так и туристов.



**Зона Высокого Потока:** Расположенное в одном из самых оживленных районов, это помещение получает постоянное внимание и непрерывный поток потенциальных клиентов.



### Идеально для Различных Бизнесов



Это пространство идеально подходит для широкого спектра бизнесов, от бутиков и художественных галерей до ресторанов и профессиональных офисов. Возможность разделить помещение обеспечивает непревзойденную гибкость, соответствуя вашим конкретным потребностям и позволяя извлечь максимальную выгоду из вашей инвестиции.



### Ваш Бизнес в Ла-Оротаве Ждет Вас!



Не упустите возможность открыть свой бизнес в одном из самых эмблематичных и оживленных мест Ла-Оротавы. С гибким дизайном, стратегическим расположением и живой коммерческой средой это коммерческое помещение является идеальным выбором для предпринимателей и видных бизнесменов.



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Wir präsentieren eine Gewerbeimmobilie von 350m² mit der Flexibilität, die Sie benötigen! Dieser großartige Raum kann dank seiner zwei unabhängigen Eingänge problemlos in zwei Einheiten unterteilt werden. Stellen Sie sich vor, Sie betreiben Ihr Geschäft in einem Teil der Immobilie, während Sie den anderen vermieten und so Ihre Investition und Rentabilität maximieren.



### Unvergleichliche Vorteile:



**Doppelter unabhängiger Zugang:** Perfekt, um zwei Geschäfte gleichzeitig zu betreiben oder einen Teil zu vermieten.



**Strategische Lage:** Das Hotel liegt in La Orotava, einer Stadt, die für ihre hohe Kaufkraft und den ständigen Zustrom von Touristen bekannt ist.



### La Orotava - Ein historischer und kommerzieller Schatz



La Orotava ist nicht nur berühmt für ihre beeindruckende Altstadt, die als Nationalkunstgeschichtliches Ensemble eingestuft ist, sondern auch in das Inventar des Europäischen Kulturerbes als Monumentalensemble aufgenommen. Dies garantiert einen kontinuierlichen Zustrom von Touristen, die daran interessiert sind, ihre vielen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten zu erkunden.



### Ein lebendiges Geschäftszentrum



**Handelszentrum:** La Orotava ist ein dynamisches Handelszentrum mit einer großen Anzahl etablierter Geschäfte, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen.



**Stark frequentierte Gegend:** In einer der belebtesten Gegenden gelegen, profitiert dieses Geschäft von ständiger Sichtbarkeit und einem kontinuierlichen Strom potenzieller Kunden.



### Ideal für verschiedene Geschäfte



Dieser Raum eignet sich perfekt für eine Vielzahl von Geschäften, von Boutiquen und Kunstgalerien bis hin zu Restaurants und professionellen Büros. Die Möglichkeit, die Immobilie zu teilen, bietet eine unvergleichliche Vielseitigkeit, die sich an Ihre spezifischen Bedürfnisse anpasst und es Ihnen ermöglicht, Ihre Investition optimal zu nutzen.



### Ihre Geschäftschance in La Orotava wartet auf Sie!



Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem der emblematischsten und belebtesten Orte von La Orotava zu etablieren. Mit einem flexiblen Design, einer strategischen Lage und einem lebendigen Geschäftsumfeld ist diese Gewerbeimmobilie die perfekte Wahl für Unternehmer und visionäre Geschäftsleute.



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Nous présentons un local commercial de 350m² avec la flexibilité dont vous avez besoin ! Cet espace magnifique peut être facilement divisé en deux unités grâce à ses deux entrées indépendantes. Imaginez avoir votre entreprise dans une partie du local tout en louant l\'autre, maximisant ainsi votre investissement et rentabilité.



### Avantages Incomparables :



**Double Accès Indépendant :** Parfait pour exploiter deux entreprises simultanément ou louer une partie.



**Emplacement Stratégique :** Situé à La Orotava, une ville connue pour son fort pouvoir d\'achat et un flux constant de touristes.



### La Orotava - Un Trésor Historique et Commercial



La Orotava est non seulement célèbre pour son impressionnant centre historique, déclaré Ensemble Historique Artistique National, mais elle est également incluse dans l\'Inventaire de Protection du Patrimoine Culturel Européen en tant qu\'Ensemble Monumental. Cela garantit un afflux continu de touristes intéressés à explorer ses nombreux points d\'intérêt historique et culturel.



### Un Noyau Commercial Dynamique



**Centre Commercial :** La Orotava est un centre commercial dynamique, avec un grand nombre de commerces établis qui attirent à la fois les résidents et les touristes.



**Zone à Forte Affluence :** Situé dans l\'une des zones les plus fréquentées, ce local bénéficie d\'une exposition constante et d\'un flux continu de clients potentiels.



### Idéal pour Diverses Entreprises



Cet espace est parfait pour une large gamme d\'entreprises, des boutiques et galeries d\'art aux restaurants et bureaux professionnels. La capacité de diviser le local offre une polyvalence incomparable, s\'adaptant à vos besoins spécifiques et vous permettant de tirer le meilleur parti de votre investissement.



### Votre Opportunité Commerciale à La Orotava Vous Attend !



Ne manquez pas cette opportunité d\'établir votre entreprise dans l\'un des endroits les plus emblématiques et fréquentés de La Orotava. Avec un design flexible, un emplacement stratégique et un environnement commercial dynamique, ce local commercial est le choix parfait pour les entrepreneurs et les chefs d\'entreprise visionnaires.



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We present a commercial space of 350m² with the flexibility you need! This magnificent space can be easily divided into two units thanks to its two independent entrances. Imagine having your business in one part of the space while renting out the other, thus maximizing your investment and profitability.



### Unbeatable Advantages:



**Double Independent Access:** Perfect for operating two businesses simultaneously or renting out a portion.



**Strategic Location:** Located in La Orotava, a city known for its high purchasing power and a constant flow of tourists.



### La Orotava - A Historical and Commercial Treasure



La Orotava is not only famous for its impressive historic center, declared a National Artistic Historical Site, but it is also included in the Inventory of Protection of European Cultural Heritage as a Monumental Site. This ensures a continuous influx of tourists interested in exploring its many points of historical and cultural interest.



### A Vibrant Commercial Hub



**Commercial Center:** La Orotava is a dynamic commercial hub, with a large number of established businesses that attract both residents and tourists.



**High Traffic Area:** Located in one of the busiest areas, this space benefits from constant exposure and an uninterrupted flow of potential customers.



### Ideal for Various Businesses



This space is perfect for a wide range of businesses, from boutiques and art galleries to restaurants and professional offices. The ability to divide the space offers unparalleled versatility, adapting to your specific needs and allowing you to make the most of your investment.



### Your Business Opportunity in La Orotava Awaits!



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04769. ¡Presentamos un local comercial de 350m² con la flexibilidad que necesitas! Este magnífico espacio puede dividirse fácilmente en dos unidades gracias a sus dos entradas independientes. Imagina tener tu negocio en una parte del local mientras alquilas la otra, maximizando así tu inversión y rentabilidad.



### Ventajas Incomparables:



**Doble Acceso Independiente:** Perfecto para operar dos negocios simultáneamente o alquilar una parte.



**Ubicación Estratégica:** Situado en La Orotava, una ciudad conocida por su alto poder adquisitivo y un flujo constante de turistas.



### La Orotava - Un Tesoro Histórico y Comercial



La Orotava no solo es famosa por su impresionante casco histórico, declarado Conjunto Histórico Artístico Nacional, sino que también está incluido en el Inventario de Protección del Patrimonio Cultural Europeo como Conjunto Monumental. Esto garantiza una afluencia continua de turistas interesados en explorar sus muchos puntos de interés histórico y cultural.



### Un Núcleo Comercial Vibrante



**Centro de Comercio:** La Orotava es un núcleo comercial dinámico, con un gran número de comercios establecidos que atraen tanto a residentes como a turistas.



**Zona de Alta Afluencia:** Ubicado en una de las áreas más transitadas, este local se beneficia de una exposición constante y un flujo ininterrumpido de clientes potenciales.



### Ideal para Diversos Negocios



Este espacio es perfecto para una amplia gama de negocios, desde boutiques y galerías de arte hasta restaurantes y oficinas profesionales. La capacidad de dividir el local ofrece una versatilidad incomparable, adaptándose a tus necesidades específicas y permitiéndote aprovechar al máximo tu inversión.



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