Papereria en venda amb 40m² a Jaén

23009, Jaén Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
40 m²
Àrea construïda
Banys
1
Banys

Descripció

Català
Castellà
Oportunitat a Jaén (Polígon del Valle): local de 38 m² en propietat amb negoci en funcionament de papereria i Loteries (Receptor Mixt SELAE). Ingressos per comissions demostrables (>35.000 €/any). Instal·lació condicionada amb aire condicionat, zona d’atenció al públic, espai privat/despatx i bany d’ús exclusiu. Mobiliari, estanteries i estoc inclosos. Inclou transmissió i concessió administrativa de Loteries, subjecta a aprovació del nou titular i requisits de SELAE (sense antecedents, estar al corrent amb Hisenda i SS, avals/garanties). Ideal per autoocupació o inversió.
Ref: 648 - Oportunidad de inversión en Jaén: Local + Loterías y Papelería

!Rentabilidad desde el primer día! Se ofrece en venta un negocio consolidado con licencia de Loterías y Apuestas del Estado, con ingresos demostrables superiores a 35.000 € anuales en comisiones SELAE, lo que permite amortizar la inversión en un corto plazo.

Precio total de la operación: 220.000 €

Local comercial: 100.000 €
Mobiliario y existencias: 15.000 €
Licencia (Receptor Mixto SELAE): 105.000 €

Zona: Polígono del Valle (ubicación exacta bajo consulta)

Descripción:
Excelente oportunidad de adquirir un activo inmobiliario junto a un negocio en pleno funcionamiento, con clientela fija y consolidada. La operación incluye el local en propiedad, el fondo de comercio y la concesión administrativa de Loterías.

Características del local:
- Totalmente acondicionado
- Aire acondicionado
- Zona privada tipo despacho o habitación
- Aseo de uso exclusivo
- Amplia zona de atención al público
- Mobiliario completo, estanterías y stock incluidos

Incluye:

- Local comercial en propiedad
- Negocio de papelería (mobiliario y existencias)
- Licencia oficial de Loterías (Receptor Mixto SELAE)

Requisitos para la licencia:
La transmisión está sujeta a las condiciones de SELAE:
- No tener antecedentes penales
- Estar al corriente con Hacienda y Seguridad Social
- Aprobación del nuevo titular por parte del organismo
- Constitución de avales o garantías requeridas

Una inversión sólida, con ingresos recurrentes y alto potencial en una zona de gran afluencia.

Ideal para autoempleo o inversión rentable.
Mostra més

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Tipus de ventilació
Instal·lació per conductes
Calefacció d'aigua
Aigua individual
Àrea construïda
40 m²
Àrea útil
38 m²
Banys
1
Tipus de negoci
Papereria
Negocis potencials
  • Polígon
A més
  • Aire condicionat

Informació de l'edifici

Condició
Bon estat

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

L'adreça és aproximada
Mapa Satèl·lit

Llocs d'interès a prop

Transport
Sta. Mª Valle - Aparcamiento
Parada d'autobús
A prop de, <1 km
Donantes de Sangre
Parada de tramvia
A prop de, <1 km
Jaén
Estació de tren
A prop de, <1 km
Plenoil
Gasolinera
~1.5 km
Punts d’interès
Plaza del Zodíaco
Plaça
A prop de, <1 km
Parque Champagnat
Parc
A prop de, <1 km
Aparcamiento El Valle
Pàrquing
A prop de, <1 km
CajaSur
Banc
A prop de, <1 km
Masymas
Supermercat
A prop de, <1 km
Consejería de Fomento y Vivienda
Administració
A prop de, <1 km
Synergym
Gimnàs
A prop de, <1 km
Forus Jaén
Centre esportiu
A prop de, <1 km
Edificio del Banco de España
Museu
A prop de, <1 km
Anfiteatro del Maestro Manuel Vilchez Martínez
Teatre
A prop de, <1 km
Anexo Comisaría de Policía
Policia
A prop de, <1 km
Portada de San Miguel
Monument
A prop de, <1 km
Biblioteca Pública Provincial de Jaén
Biblioteca
A prop de, <1 km
Hostaleria
El Paso
Cafeteria
A prop de, <1 km
Cervecería el Granero Restaurante Casa Paco
Restaurant
A prop de, <1 km
Pan con Pan
Fleca
A prop de, <1 km
Bar 68
Bar
A prop de, <1 km
Hotel Infanta Cristina
Hotel
A prop de, <1 km
Salut
Farmacia los Arcos
Farmàcia
A prop de, <1 km
Complejo Hospitalario de Jaén
Hospital
A prop de, <1 km
Educació
CECA Formación y Empleo
Centre educatiu
A prop de, <1 km
Colegio Los Maristas
Escola
A prop de, <1 km
Babies 2
Llar d’infants
A prop de, <1 km
I.E.S. Jabalcuz
Escola
A prop de, <1 km
Antigua Escuela de Magisterio
Universitat
A prop de, <1 km
Preu de venda
100 000 €
(2 500.0 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: 648
Contacta amb el venedor
MOES 2024 S.L
Última actualització : 30 de juny 2026
Propietats properes
Venda Local comercial 70 m², Jaén
85 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Jaén
70 m²
Venda Local comercial 90 m², Jaén
190 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Jaén
90 m² 1 bany
Venda Local comercial 187 m², Jaén
150 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Jaén
187 m²
Venda Edifici 1 m², Torres
1 500 000 €
Des de l'immoble
Edifici a venda a Torres , Jaén
1 m²
Venda Edifici 1 m², Torres
1 500 000 €
Des de l'immoble
Edifici a venda a Torres , Jaén
1 m²
Venda Local comercial 100 m², Jaén
125 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Jaén
100 m²
Venda Local comercial 90 m², Jaén
65 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Jaén
90 m²
Venda Oficina 89 m², Jaén
120 000 €
Des de l'immoble
Oficina a venda a Jaén
89 m²
Venda Local comercial 68 m², Jaén
69 500 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Jaén
68 m² 1 bany
Venda Oficina 89 m², Jaén
120 000 €
Des de l'immoble
Oficina a venda a Jaén
89 m²
Venda Local comercial 163 m², Jaén
180 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a avda. andalucia, Jaén
163 m² 1 bany
Venda Local comercial 163 m², Jaén
180 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Jaén
163 m² 1 bany