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Local comercial equipat com a bar-restaurante a Irún, lloc al carrer en la plaça Pío XII. Superfícies: 117 m² útils a planta baixa, 103 m² útils de soterrani (accés independent des de Calle Lope de Becerra). Actualment explotat com cafè-restaurante amb inquilí. Primera planta amb cuina, barra, gran sala amb llum natural, façana sud i finestres a oest, lavabos, placeja accessori. Capacitat actual per 31 comensals més zona sofà. Gran terrassa a la plaça amb 16 taules de 4, toldos i permís per ampliar taules a l’exterior. Accés directe al portal. Soterrani pot connectar mitjançant escalera interior (actualment anul·lada) i s’utilitza pot com a traster/bicicleres. Plaça Pío XII en transformació; millorarà accessibilitat, il·luminació i seguretat. Futur punt d’accés a via de vianants i bicicleta que connecta amb estació i barri San Miguel. Ideal com a oportunitat amb rendibilitat gràcies al lloguer actual.

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LOC_289 (2). Local comercial equipado actualmente como bar restaurante, mas un sótano justo debajo, en plaza Pio XII en Irún.

Se trata de un gran local de 117 m2 útiles y el sótano debajo, de 103 m2 útiles.

Actualmente explotado como cafetería - restaurante, se vende con inquilino, que le da una rentabilidad muy atractiva.

El local comercial a pie de calle tiene zona de cocina y barra, gran sala con luz natural, con escaparate a Sur y ventanales a Oeste, y baños amplios.

En el interior tiene actualmente sillas para 31 comensales y una pequeña zona con un sofá. Tiene permiso para colocar mesas en la plaza, donde tiene una gran terraza con 16 mesas de 4 personas y toldos. Orientación Sur.

Tiene acceso directo al portal.

La planta principal se puede comunicar con el sótano por una escalera interior que actualmente está anulada, pero se puede volver a instalar.

El sótano de 103 m2 útiles tiene acceso independiente desde la calle Lope de Becerra, por lo que se podría utilizar como trasteros o bicicleteros.

Actualmente la plaza de PIO XII está en pleno proceso de transformación, con lo que el Ayuntamiento de Irún busca \'mejorar la accesibilidad y el aspecto general de la plaza. También se incidirá en mejorar la seguridad con la instalación de un nuevo punto de luz con focos. En un futuro cercano, la plaza Pío XII se convertirá en el principal punto de acceso a la pasarela peatonal y ciclista que, por encima de las vías, conectará desde ese lado del trazado ferroviario con la estación puente que está construyendo Adif y con el barrio de San Miguel\' (fuente, Ayto de Irún)

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