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Local comercial de 87 m² a Hernani, en una zona amb molt moviment. Espai exterior ampli sota galeries cobertes amb 2 accessos independents per a fins de 13 taules (9/4). Interior àrea d’atenció diafana amb 7 taules, cuina independent amb forn, magatzem, aseus i dos accessos. Acondicionat per a cafeteria/panaderia, possible adaptació a bar o restaurant (sortida de fums i distribució compatibles). Opció de lloguer amb opció de compra. Entorn amb serveis, centres educatius i esportius; gran projecció comercial i ubicació estratègica. Desenvolupament possible per a emprenedoria o inversió. Impulsat per Irulegi Serveis Immobiliaris.

00182. Se vende local de 87m2 construidos en una de las zonas con más movimiento y potencial de Hernani, rodeado de servicios, centros educativos y deportivos, lo que garantiza un flujo constante de posibles clientes. Uno de sus grandes atractivos es su amplísima zona exterior bajo soportales cubiertos con 2 entradas independientes, perfectas para colocar hasta 13 mesas (9 en un lado y 4 en el otro), lo que permite aprovechar al máximo el espacio para crear un ambiente animado y acogedor desde el exterior, ideal para atraer al público y ganar visibilidad.
En el interior, el local cuenta con una zona de atención al público diáfana, equipada actualmente con 7 mesas, lo que ofrece comodidad y amplitud tanto para clientes habituales como para grupos. Además, dispone de un espacio independiente para cocina —donde ya está instalado el horno—, almacén, aseos y dos accesos distintos, lo que facilita una distribución flexible del negocio.
Acondicionado como cafetería/panadería, este espacio está listo para empezar a funcionar desde el primer día, aunque su salida de humos y distribución también permiten adaptarlo fácilmente a bar o restaurante.
La propiedad ofrece la posibilidad de contemplar un alquiler con opción a compra, brindando seguridad y margen a quien quiera emprender o invertir en una zona en expansión.
Si buscas un local con gran proyección comercial y una ubicación estratégica, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contáctanos en Irulegi Servicios Inmobiliarios y ven a conocerlo.
PARA PROPIETARIOS:
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