Local comercial en venda amb 60m² a Guardamar del Segura, Calle del Baluarte

For sale: 60 m2 commercial premises offering outstanding versatility and strong investment potential. In conjunction with the neighboring property, there is the possibility to develop a 5-storey building, making this an exceptional opportunity for investors and developers.

~The property features:

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~2 bathrooms

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~Interior light patio

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~Smoke outlet

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~2 separate fitted rooms

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~30 m2 basement with a ceiling height of 2 meters

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~2 independent basement entrances

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~Thanks to its layout and characteristics, this property is ideal for:

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~Commercial premises combined with residential use

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~Office or professional business activity

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~Renovation project with high return potential

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~New development project

IB116. Se vende local comercial de 60 m2 con excelentes posibilidades de uso e inversión. La propiedad ofrece la opción, en conjunto con la finca colindante, de construir hasta 5 plantas, lo que la convierte en una magnífica oportunidad para promotores e inversores.

~El inmueble dispone de:

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~2 baños

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~patio de luces

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~salida de humos

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~2 estancias independientes ya habilitadas

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~sótano de 30 m2 con una altura de 2 metros

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~2 accesos independientes al sótano

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~Gracias a su distribución y características, este inmueble es ideal para:

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~combinar local comercial + vivienda

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~despacho profesional o negocio

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~reforma con alta rentabilidad

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~proyecto de nueva construcción.