Local comercial en venda amb 90m² a Granada, a la zona de Angoixes, Calle Doctor García y García de Castro

Commercial space for sale in La Chana (Granada) – 90 m2 with the possibility of conversion to residential use
Excellent opportunity in the La Chana neighborhood, one of Granada\'s most established and vibrant areas. A 90 m2 commercial space is for sale, located at street level in a high-traffic area with excellent visibility for both pedestrians and vehicles.
The property offers 90 m2 of space, one bathroom, and one bedroom or separate room, providing multiple layout and utilization possibilities.
Furthermore, it has the potential to be converted into a residential space, subject to compliance with urban planning regulations and obtaining the corresponding licenses and permits. This makes it an excellent option for both business owners and investors looking to create a home in a well-connected area with all amenities.
Features:
90 m2 built area~Street level~High-traffic area~1 bathroom~1 separate bedroom/living room~Excellent visibility~Possibility of conversion to residential use (subject to current regulations)~Ideal for investment or residential development
A property with great potential and multiple possibilities in one of Granada\'s most sought-after areas.
The listed price does not include taxes or closing costs. Agency fees not included. The areas shown on this page are for illustrative purposes only and are approximate. Prices are subject to change without notice.

AL1057. Local comercial en venta en La Chana (Granada) – 90 m2 con posibilidad de cambio de uso a vivienda
Excelente oportunidad en el barrio de La Chana, una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad de Granada. Se vende local comercial de 90 m2, situado a pie de calle y en una ubicación de gran tránsito peatonal y rodado, lo que le proporciona una magnífica visibilidad.
El inmueble dispone de 90 m2, 1 baño y 1 dormitorio o estancia independiente, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento.
Además, cuenta con posibilidad de cambio de uso a vivienda, sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística y a la obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para desarrollar un negocio como para inversores que busquen crear una vivienda en una zona bien comunicada y con todos los servicios.
Características:
90 m2 construidos~A pie de calle~Zona de mucho paso~1 baño~1 dormitorio/estancia independiente~Excelente visibilidad~Posibilidad de cambio de uso a vivienda (según normativa vigente)~Ideal para inversión o proyecto residencial
Una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades en una de las zonas más demandadas de Granada.
El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. \"\" Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso \"\".