Local comercial en venda amb 84m² a Granada, a la zona de Barri del Boquerón, Calle Rector López Argüeta

18985. Ponemos a la venta este amplio local de 84 m2 situado en una ubicación privilegiada, a escasos metros de la zona de San Juan de Dios y del centro histórico de Granada, con todos los servicios, comercios y transporte a pie de calle.
El inmueble ha sido reformado íntegramente, contando con instalación eléctrica y fontanería completamente nuevas, lo que garantiza un espacio moderno, funcional y listo para su uso inmediato. Dispone además de un cuarto de baño totalmente reformado.
Se trata de un espacio diáfano con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal tanto para uso comercial, oficina, despacho profesional o incluso como inversión.
Además, este inmueble presenta una excelente oportunidad de inversión, ya que cuenta con viabilidad técnica y urbanística para su posible cambio de uso a vivienda, según las consultas y estudios realizados. La tramitación definitiva estará sujeta a la correspondiente autorización administrativa y al cumplimiento de la normativa urbanística vigente.
Una oportunidad única para desarrollar una promoción residencial de gran envergadura en un municipio con alta demanda de vivienda y excelentes comunicaciones con Granada capital.~No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.
CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.
Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.~.