Local comercial en venda amb 84m² a Granada, a la zona de Barri del Boquerón, Calle San Juan de Dios

We are offering for sale this spacious 84 m2 commercial space in a prime location, just steps from the San Juan de Dios area and the historic center of Granada, with all amenities, shops, and public transport right at your doorstep.
The property has been completely renovated, featuring brand-new electrical and plumbing systems, guaranteeing a modern, functional space ready for immediate occupancy. It also includes a fully renovated bathroom.
This open-plan space offers multiple possibilities for its use, ideal for retail, an office, a professional practice, or even as an investment.
Furthermore, this property presents an excellent investment opportunity, as it has the technical and urban planning feasibility for potential conversion to residential use, according to our research and studies. Final approval will be subject to the corresponding administrative authorization and compliance with current urban planning regulations.
A unique opportunity due to its location, condition, and potential for appreciation in one of the most sought-after areas of Granada.
Request more information without obligation.
The listed price does not include taxes or closing costs. Agency fees are not included. **The surface areas shown on this page are for illustrative purposes only and are approximate. Prices are subject to change without notice.

HX-0380-26. Ponemos a la venta este amplio local de 84 m2 situado en una ubicación privilegiada, a escasos metros de la zona de San Juan de Dios y del centro histórico de Granada, con todos los servicios, comercios y transporte a pie de calle.
El inmueble ha sido reformado íntegramente, contando con instalación eléctrica y fontanería completamente nuevas, lo que garantiza un espacio moderno, funcional y listo para su uso inmediato. Dispone además de un cuarto de baño totalmente reformado.
Se trata de un espacio diáfano con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal tanto para uso comercial, oficina, despacho profesional o incluso como inversión.
Además, este inmueble presenta una excelente oportunidad de inversión, ya que cuenta con viabilidad técnica y urbanística para su posible cambio de uso a vivienda, según las consultas y estudios realizados. La tramitación definitiva estará sujeta a la correspondiente autorización administrativa y al cumplimiento de la normativa urbanística vigente.
Una oportunidad única por ubicación, estado y potencial de revalorización en una de las zonas más demandadas de Granada capital.
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~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~.