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Oficina de 130 m² construïts en ple centre de Granada, davant la Fuente de las Batallas. Actualment habilitada com a clínica; possibilitat real de canvi a habitatge. Distribució amb 5 habitacions, rebedor ampli de 36 m², 2 banys i terrassa amb vistes a la façana del Casino. Orientació sud-oest amb bona lluminositat. Bon estat: terres de marbre, fusteria interior sapeli i exterior d’alumini amb Climalit, armaris encastats i sostres alts. Edifici amb 2 ascensors, calefacció central i accés adaptat per mobilitat reduïda. Zona amb tots els serveis i transport públic.

2838. Magnífica propiedad de 130 M2 CONSTRUIDOS situada justo ENFRENTE DE LA FUENTE DE LAS BATALLAS, en PLENO CENTRO DE GRANADA, una de las ubicaciones más representativas y cotizadas de la ciudad.~El inmueble tiene actualmente USO DE OFICINA Y ESTÁ MONTADO COMO CLÍNICA, pero cuenta con POSIBILIDAD REAL DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA, lo que lo convierte en una excelente oportunidad, tanto para quien desee vivir en el corazón de Granada como para inversores que busquen una propiedad versátil y con alta demanda.~Dispone actualmente de CINCO HABITACIONES, un AMPLIO RECIBIDOR DE 36 M2, dos baños, terraza con ESPECTACULARES VISTAS A LA ACERA DEL CASINO y una magnífica ORIENTACIÓN SUROESTE que garantiza luminosidad durante el día.~Se encuentra en buen estado, con suelos de mármol, carpintería interior de sapeli y carpintería exterior de aluminio con Climalit, además de armarios empotrados y techos altos que aportan amplitud y luminosidad.~El edificio dispone de DOS ASCENSORES, calefacción central y acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.~La ubicación es inmejorable, rodeado de todos los servicios, transporte público, comercios, centros médicos, colegios, teatros, en una zona de constante tránsito y con vistas despejadas. Una propiedad amplia, luminosa y con enorme potencial en la zona más emblemática de Granada.~La vivienda se vende sin muebles, sin electrodomésticos y sin aires acondicionados.~Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El precio de venta indicado no incluye:~-Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~-Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta..

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