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Granada (centre), a prop de Hisenda, Padre Suárez, Ángel Ganivet, passeig i servei universitari. Edifici t. 1927, rehabilitat 2007, 5 plantes, sense ascensor. Plant baixa: local 120 m2, cafè-bar-restaurant amb llicència vigent, 2 accès, sortida d’emergència, 2 banys adaptats, ventilació, insonorització, aforament 60, possible terrassa. Primer a tercer: 3 habitats per planta (3 dorms + 1 bany; 2 dorms + 1 bany; 1 apartament + 1 bany). Cuarta planta: 2 apartaments (1 dorm + bany + terrassa; 2 dorm + bany + terrassa). Instal·lacions modernes: aigua centralitzada, calefacció i aire condicionat centralitzats per aerotèrmia, energia fotovoltaica, caldera de gas, wifi centralitzat. Reformes totals (fusteria, electricitat, fontaneria). Tots llogats segons normativa. Baixos costos atenció per inquilins; rendibilitat assegurada. Certificat energètic D. Edifici entregat amb pisos moblats o sense inquilins.

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N-edificioAceracanas. Edificio en venta en Granada Capital centro. Excelente zona, junto a Hacienda, Instituto Padre Suarez y Ángel Ganivet, Paseo y comedor universitario, por debajo de Triunfo Jardín.~Edificio construido en 1927 y rehabilitado completamente en 2007. ~El edificio tiene 5 plantas, no dispone de ascensor.~En la planta baja tenemos un local sobre superficie de 120 m2, montado completamente, con todas las instalaciones y con licencia en vigor de Cafe Bar Restaurante: 2 puertas de acceso, entrada de emergencia, salida de humo al tejado del edificio, 2 cuartos de baño (adaptado para minusvalidos), ventilación por conductos, insonorizado, aforo de 60 personas. Con posibilidad de terraza en la calle~Las plantas primera, segunda y tercera tiene una distribucion igual: 3 pisos por planta: 3 dormitorios con un baño, 2 dormitorios con un baño, un apartamento con un baño.~La planta cuarta de pisos esta dividida en 2 apartamentos: uno de un dormitorio con baño y terraza, otro de 2 dormitorios con un baño y con terraza.
Se han actualizado todas las instalaciones, por lo tanto disponemos de instalación de agua centralizada, calefacción y aire acondicionado centralizado mediante aerotermia, energía fotovoltaica y apoyo de caldera de gas natural, red wifi centralizada. Todos los pisos se han reformado en cuanto a fontanería, electricidad, carpintería y se encuentran todos alquilado con contratos actuales según normativa vigente. Los gastos individuales de cada vivienda son bajos, por lo tanto son muy asequible para los inquilinos. ~La rentabilidad esta asegurada desde el primer momento, disponiéndose de toda la información económica.
~Certificación energética D. Edificio rehabilitado completamente en 2007.
El precio será incrementado con los gastos de compra (según ley) y los honorarios por la gestión inmobiliaria.~El edificio se entrega con los pisos amueblados, con o sin inquilinos. ~ #vivecomosueñas #estasentucasa.

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