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Local comercial a Granada de 119,67 m². Possibilitat de canvi d'ús a vivienda amb projecte; pot dividir-se en dues llars independents: 67,20 m² (2 habitacions, 2 banys, saló i cuina) i 52,47 m² (1 habitació amb vestidor, 1 bany, cuina i saló). Doble rendibilitat: llogar-les o vendre-les per separat; o convertir-ho en una única vivienda gairebé de 120 m² totalment personalitzable. Opció beneficiosa per inversors o per viure, amb distribucions flexibles. Si cal, s poden facilitar plànols i viabilitat.

V983. Se vende local de 119,67 m2 con proyecto para cambio de uso a vivienda, una oportunidad muy interesante por su versatilidad y potencial.
El proyecto actual contempla la posibilidad de distribuir el espacio en dos apartamentos independientes, optimizando al máximo cada metro cuadrado:
Una primera vivienda de 67,20 m2, con 2 dormitorios, 2 baños, salón y cocina, una tipología muy demandada tanto para alquiler como para vivienda habitual por su amplitud y comodidad.
Y una segunda vivienda de 52,47 m2, distribuida en 1 dormitorio con vestidor, 1 baño, cocina y salón, perfecta para perfil joven, pareja o como opción muy atractiva para el mercado de alquiler.
Esta configuración permite obtener doble rentabilidad en una sola operación, alquilar ambas unidades o incluso plantear una futura venta por separado.
Al mismo tiempo, si lo que buscas es crear tu propio hogar, el espacio completo ofrece la posibilidad de diseñar una vivienda amplia y totalmente personalizada de casi 120 m2, adaptando la distribución a tu estilo de vida: varios dormitorios, amplias zonas comunes, despacho, vestidor o espacios abiertos y modernos.
Un inmueble con gran potencial, tanto para quien quiere invertir con visión como para quien desea diseñar su vivienda a medida desde cero.
Si quieres más información, ver planos o estudiar la viabilidad del proyecto, llámame y te explico todos los detalles.
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