Edifici en venda amb 176m² a Granada, a la zona de Albaicín, Calle Molino de la Corteza de San Andrés

HMPLAZAMARTINEZ. ️ Edificio con gran potencial en el centro histórico de Granada ️
Ubicado en una situación inmejorable, a solo unos metros de la Catedral de Granada y rodeado de las calles más emblemáticas del casco antiguo, este edificio representa una magnífica oportunidad tanto para inversión como para uso residencial.
La propiedad se compone de cuatro apartamentos independientes:
Tres apartamentos de una habitación, cada uno con salón, cocina y baño.
Un apartamento en planta baja, ideal por su fácil acceso.
Su localización privilegiada, en una zona muy demandada por visitantes y residentes, ofrece un gran potencial de rentabilidad, especialmente para alquiler turístico o de larga estancia.
A pocos pasos de monumentos históricos, comercios tradicionales, restaurantes y todos los servicios del centro, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un edificio completo en el corazón de Granada.
✨ Una inversión con encanto y ubicación incomparable.
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,
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