Edifici en venda amb 489m² a Granada, a la zona de Albaicín, Calle San Gregorio Alto

In one of the most authentic and vibrant areas of the Albaicín, just steps from Plaza Larga, stands this building with a traditional Granada-style courtyard, a property steeped in history and boasting a prime location.
The building retains the original architectural elements of the Albaicín: a central courtyard with a cistern, open wooden galleries, historic coffered ceilings and plasterwork, stone pillars, and a typical layout around bays that allows natural light to flood every room.
With approximately 489 m2 of built area on a 255 m2 plot, the property is currently distributed across several floors around the interior courtyard:
The ground floor houses the social and living spaces, with spacious rooms that open onto the courtyard, perfect for creating a large living room or reception area.
The original design allows for combining residential use with charming accommodation, demonstrating its high potential as a family home, artist\'s residence, boutique hotel, or tourist accommodation.
The property is located in a quiet and picturesque pedestrian area, with all amenities within easy walking distance: local shops, traditional restaurants, viewpoints, and public transport connecting to the center of Granada in minutes.
A unique opportunity to acquire one of the few remaining historic houses in the upper Albaicín, boasting authentic architecture and great potential for renovation to create an exclusive property in one of Spain\'s most beautiful and sought-after neighborhoods.
* The listed price does not include taxes, closing costs, or agency fees. The stated surface areas are for illustrative purposes only and are approximate.

KWK-0045-FSR. En una de las zonas más auténticas y vibrantes del Albaicín, a pocos metros de Plaza Larga, se encuentra este edificio con patio tradicional granadino, un inmueble con historia y una ubicación privilegiada.
El edificio mantiene los elementos arquitectónicos originales del Albaicín: patio central con aljibe, galerías abiertas en madera, alfarjes y yeserías históricas, pilares de piedra y una distribución típica en torno a crujías que permite disfrutar de luz natural en todas las estancias.
Con una superficie aproximada de 489 m2 construidos sobre una parcela de 255 m2, el inmueble se distribuye actualmente en varias plantas en torno al patio interior:
En la planta baja se encuentran los espacios sociales y de día, con amplias estancias que comunican con el patio, perfectas para crear un gran salón o un área de recepción.
El diseño original contempla la posibilidad de combinar uso residencial con un alojamiento con encanto, lo que muestra su alto potencial para vivienda familiar, casa artística, boutique hotel o residencia turística.
El inmueble se sitúa en una zona peatonal tranquila y pintoresca, con todos los servicios a pocos pasos: comercios locales, restaurantes típicos, miradores y transporte público que conecta con el centro de Granada en minutos.
Una oportunidad única para adquirir una de las escasas casas históricas disponibles en el Albaicín alto, con una arquitectura auténtica y gran potencial de rehabilitación para crear una propiedad exclusiva en uno de los barrios más bellos y valorados de España.
* El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas..