Local comercial en venda amb 250m² a Gandia

Commercial premises of 250 m2 in Grao de Gandia with high investment possibilities. Privileged location next to schools, covered municipal swimming pool, music school and health center. It is without any type of reform so it could be adapted to the needs of the future owner. Facade to the street of 6 meters and has a ground floor of 98 m2 with access by electric door. From this floor there is access by stairs to a large mezzanine of 152 m2. Excellent opportunity.

L-7249. ~Local comercial de 250 m2 situado en el Grao de Gandia, ideal para inversores gracias a su excelente ubicación y versatilidad. Este inmueble se encuentra en una posición estratégica, rodeado de servicios clave como colegios, piscina municipal cubierta, escuela de música y centro de salud, lo que garantiza un flujo constante de actividad en la zona.
El local dispone de una fachada de 6 metros con acceso a través de una puerta eléctrica y se distribuye en dos niveles: una planta baja de 98 m2 y un altillo de 152 m2, al que se accede mediante una cómoda escalera. Actualmente, el espacio se encuentra sin reformar, lo que permite adaptarlo completamente a las necesidades del nuevo propietario.
Como valor añadido, existe un proyecto en curso para la creación de 20 trasteros en el local, lo que representa una oportunidad excepcional para inversores que deseen obtener ingresos adicionales a través del alquiler o la venta de estos espacios.
Una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades en una de las zonas más dinámicas del Grao de Gandia. ¡No deje pasar esta oportunidad!..