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Propietat Hostal Duque Carlos, Gandia: 950 m², 2 edificis independents (4 plantes cadascun) amb 30 habitacions (14 amb bany privat a Edifici 1; 17 a Edifici 2). Planta baixa: recepció, menjador/reformado, cuina; plantes superiors amb habitacions. Àtic/terrassa amb vistes, possibilitat de rooftop. Roba d’hotel/coliving: ampliacions i canvi d’ús a residencial/habitatge premium. Ubicació cèntrica a Gandia, a prop de comerços, cultura i platja; estructura sòlida, hostal tancat 7 anys, gran potencial per projecte boutique hotel, residència d’estudiants, coliving o apartaments turístics.

JUA260. ¡ATENCIÓN INVERSORES, HOTELEROS Y PROMOTORES!~Oportunidad ÚNICA en el corazón palpitante de Gandía ✨
¡Haz realidad tu próximo gran proyecto en una ubicación inmejorable!~Presentamos el Hostal Duque Carlos, un emblemático establecimiento situado estratégicamente en pleno centro de Gandía, a solo unos pasos de las arterias comerciales, culturales y de ocio más importantes de la ciudad. ¡El entorno perfecto para captar una clientela constante durante todo el año!
¿Por qué esta propiedad es una joya de inversión?~ DOS EDIFICIOS INDEPENDIENTES~Sí, has leído bien. ¡Un doble activo con posibilidades infinitas!~Juntos suman 30 habitaciones, la mitad de ellas con baño privado, ofreciendo privacidad y confort tanto a turistas como a viajeros de negocios.
EDIFICIO 1 (4 plantas):~✅ Planta baja: Vestíbulo de recepción + montacargas funcional
✅ 1ª planta: Amplio comedor reformado, ideal para ofrecer desayunos o un espacio de coworking moderno
✅ Plantas superiores: 14 habitaciones con baño privado – una propuesta irresistible para el huésped más exigente
EDIFICIO 2 (también 4 plantas):~✅ Planta baja: Salón, comedor y cocina equipada
✅ Plantas superiores: 17 habitaciones variadas, perfectas para un modelo flexible (estudiantes, turismo, negocio...)
☀️ PLUS: AZOTEA CON VISTAS~Ambos edificios cuentan con terrazas en la última planta:~¡El lugar perfecto para desarrollar un exclusivo rooftop con vistas panorámicas de Gandía!~ Chill out, bar, solárium… lo que imagines, ¡es posible!
️ UN DIAMANTE EN BRUTO CON GRAN POTENCIAL~Aunque el hostal lleva 7 años cerrado, su estructura es sólida y ofrece una base espectacular para un nuevo concepto hotelero, apartamentos turísticos o coliving.
Pero eso no es todo…
️ POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN Y CAMBIO DE USO~Según la normativa urbanística actual, la propiedad permite:~✅ Ampliación del volumen existente, lo que multiplica su valor y potencial.~✅ Cambio de uso a residencial, ideal para la creación de viviendas de lujo y áticos de alto standing, perfectos para un público exigente que busca vivir en el centro de Gandía con estilo, privacidad y todas las comodidades.
ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD~Ubicado en una de las zonas de mayor demanda turística y comercial, con todo al alcance: estaciones, comercios, restaurantes, universidades y a minutos en coche de la playa.~ Ideal para:~✔️ Boutique hotel~✔️ Residencia de estudiantes~✔️ Coliving / coworking~✔️ Apartamentos turísticos~✔️ Proyecto residencial premium con áticos de lujo
¡Da el primer paso hacia tu próxima gran inversión!~No dejes escapar esta oportunidad única de desarrollar un proyecto con alma, historia y un futuro brillante.~Contáctanos ahora y descubre todo el potencial del Hostal Duque Carlos.
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