Nau Industrial en venda amb 1641m² a Estepona, Calle Graham Bell

GROSSES LAGER IM INDUSTRIEPARK ESTEPONA



Wir präsentieren ein Lager in idealer Lage für die Ein- und Ausfahrt von Schwerlastfahrzeugen. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils 620,49 m² Nutzfläche. Es verfügt über ein automatisches Zugangstor und ausreichend Höhe für die Ein- und Ausfahrt von großen Lkw. Im Industriepark Estepona gibt es kein vergleichbares Lager dieser Größe.



Es besteht die Möglichkeit zur Erweiterung durch den Anbau eines zweiten und dritten angrenzenden Lagers im hinteren Bereich mit Ostausrichtung. Dadurch wird die Zufahrt von zwei Straßen ermöglicht. Das zweite Lager hat eine Erdgeschossfläche von 378 m² und bietet ausreichend Höhe für den Einbau eines Zwischengeschosses. Der Preis für dieses zweite Lager beträgt 570.000 €. Das dritte Lager verfügt über eine Erdgeschossfläche von 350 m² zuzüglich eines 298 m² großen Zwischengeschosses; der Wert für dieses dritte Lager beträgt 585.000 €.



Die Zusammenlegung der drei Lagerhallen ergibt eine Gesamtfläche von 2.369 m² zuzüglich der 298 m² großen Zwischenebene. Dies ist möglicherweise die größte Fläche, die Sie derzeit im Industriepark Estepona finden.



Wir sind offen für Angebote für das gesamte Objekt.



Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie werden sehen, wie großzügig die Fläche ist! Wir helfen Ihnen gerne weiter!



Gemäß Dekret 218/2005 der andalusischen Regionalregierung vom 11. Oktober weisen wir darauf hin, dass Notargebühren, Eintragungsgebühren und die Grunderwerbsteuer (ITP-AJD) nicht im Preis enthalten sind. Die Maklerprovision ist jedoch enthalten. Sie haben das Recht, eine Kopie des entsprechenden Kurzinformationsdokuments für die Immobilie zu erhalten. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht rechtsverbindlich und haben keine vertragliche Gültigkeit. Diese Informationen können sich geändert haben und sind möglicherweise noch nicht aktualisiert.

LARGE WAREHOUSE IN ESTEPONA INDUSTRIAL PARK



We present a warehouse ideally located for the entry and exit of heavy vehicles. It is built on two floors, with 620.49 m² per floor. It features an automated access door and sufficient height for large trucks to enter and exit. There are no other warehouses of this size in the Estepona industrial park.



There is the possibility of expansion by incorporating a second and third adjacent warehouse to the rear, facing east, thus providing access from two streets. The second warehouse has a ground floor area of 378 m², with sufficient height to build a mezzanine. This second warehouse would be priced at €570,000. The third warehouse has a ground floor area of 350 m² plus a 298 m² mezzanine; this third warehouse would be valued at €585,000.



Combining the three warehouses would provide a total land area of 2,369 m² plus the 298 m² mezzanine. Possibly the largest square footage you'll find today in the Estepona Industrial Park.



We are open to offers on the entire property.



Don't hesitate to contact us to arrange a viewing. You'll see how spacious it is! We'd be delighted to assist you!



In compliance with Decree 218/2005 of the Andalusian Regional Government, dated October 11, please note that notary fees, registration fees, and Property Transfer Tax (ITP-AJD) are not included in the price. However, real estate brokerage fees are included. The consumer has the right to receive a copy of the corresponding Abbreviated Information Document for the property. The information provided is for guidance only, is not legally binding, and has no contractual value. This information may have been modified and not yet updated.

?GRAND ENTREPÔT DANS LA ZONE INDUSTRIELLE D'ESTEPONA



Nous vous présentons un entrepôt idéalement situé pour la circulation des poids lourds. Construit sur deux niveaux, il offre une surface de 620,49 m² par niveau. Il est équipé d'une porte d'accès automatisée et d'une hauteur sous plafond suffisante pour permettre l'entrée et la sortie de camions de grande taille. Aucun autre entrepôt de cette dimension n'est présent dans la zone industrielle d'Estepona.



Il est possible d'agrandir le site en intégrant un deuxième et un troisième entrepôt adjacent à l'arrière, orientés à l'est, offrant ainsi un accès par deux rues. Le deuxième entrepôt dispose d'une surface au sol de 378 m², avec une hauteur sous plafond suffisante pour la construction d'une mezzanine. Son prix est de 570 000 €. Le troisième entrepôt, d'une surface au sol de 350 m² et d'une mezzanine de 298 m², est estimé à 585 000 €.



L'ensemble des trois entrepôts représente une surface totale de 2 369 m², mezzanine comprise. Probablement la plus grande surface disponible aujourd'hui dans le parc industriel d'Estepona.



Nous sommes ouverts aux offres pour l'ensemble du bien.



N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Vous serez surpris par son espace ! Nous serions ravis de vous aider !



Conformément au décret 218/2005 du gouvernement régional d'Andalousie, en date du 11 octobre, veuillez noter que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et la taxe sur les mutations immobilières (ITP-AJD) ne sont pas inclus dans le prix. En revanche, les honoraires d'agence immobilière sont inclus. Le consommateur a le droit de recevoir un exemplaire du Document d'Information Abrégé (DIA) relatif au bien. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, n'ont aucune valeur contractuelle et ne sont pas juridiquement contraignantes. Ces informations peuvent avoir été modifiées et ne pas être encore à jour.

25000180. GRAN NAVE EN POL.IND ESTEPONA .



Os presentamos una nave muy bien situada logísticamente para entrada y salida de vehículos pesados. Está construida en dos plantas, 620,49 m2 por planta. Puerta de acceso automatizada y con altura suficiente para entrada y salida de camiones grandes. No hay naves igual de grande en el polígono de Estepona.



Posibilidad de ampliar con segunda y tercera naves colindantes por su espalda, orientación este, habilitándose de esta manera, entrada por dos calles. La segunda nave tiene 378m2 construido de planta, con altura suficiente para construir una entreplanta. Esta segunda nave tendría un precio de 570.000€. Y la tercera nave tiene 350m2 de planta + una entreplanta de 298m2, esta tercera nave tendría un valor de 585.000€



Uniendo las tres naves tendríamos de suelo 2.369m2 + 298me de entreplanta. Posiblemente el mayor número de m2 que pueda encontrar hoy en Pol. Ind. Estepona.



Posibilidad de presentar oferta por todas.



No dudé en contactarnos para hacer una visita, verá lo espaciosa que es, estaremos encantados de poder ayudarles!!



En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía del 11 de Octubre, se informa al cliente, que los gastos notariales, registrales e ITP-AJD no se incluyen en el precio. Por el contrario, sí están incluidos los gastos de intermediación inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no hayan sido incorporadas o actualizadas..