Local comercial en venda amb 127m² a Elx

98547. Oportunidad única en Reina Victoria – Poeta Miguel Hernández (Elche)Un espacio con infinitas posibilidades en una de las zonas más demandadas de la ciudad.Este amplio local de aproximadamente 100 m2 destaca por su gran potencial para cambio de uso a vivienda, un trámite que ya cuenta con la aprobación de la comunidad de propietarios. Además, se entrega con un borrador de distribución para facilitar el proyecto de transformación.✨ Características principalesSuperficie diáfana de unos 100 m2, perfecta para diseñar un hogar moderno y funcional.Patio pisable, ideal para crear un espacio exterior privado.Baño instalado.Techos altos, que aportan amplitud y luminosidad.Una puerta de acceso.Buen estado general, listo para comenzar tu proyecto. ¿Por qué es una gran oportunidad?Este local ofrece la posibilidad de crear una vivienda a medida en una ubicación estratégica, rodeada de servicios, comercios, transporte y zonas de gran actividad. Una opción perfecta tanto para inversión como para uso propio.Si buscas un espacio versátil, con potencial y en una zona privilegiada de Elche, este local es para ti.VALORACION GRATUITAEn Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.TRAYECTORIA Y COMPROMISODesde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.GARANTIA Y SEGURIDAD JURIDICAContamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:•Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.•Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.•Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.SERVICIO FINANCIERO ESPECIALIZADONuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.¿DÓNDE ENCONTRANOS?Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales..