Gimnàs en venda amb 1174m² a El Carpio, Camino Cementerio

PCA-0264. ¡Atención inversores! Oportunidad única: edificio completo en venta con más de 1.700 m2 construidos y fachada a 3 calles.
Presentamos un edificio excepcional, con triple fachada, lo que aporta una visibilidad inmejorable, entradas independientes y una versatilidad extraordinaria para cualquier tipo de proyecto.~Una propiedad perfecta para quienes buscan invertir, dividir, transformar y multiplicar la rentabilidad.
El inmueble se distribuye en tres plantas: sótano, planta baja y primera planta, ofreciendo espacios amplísimos con infinitas posibilidades.
SÓTANO — Espacio amplio y multifuncional
Un gran sótano con numerosas estancias, ideales para destinarlas a trasteros, almacenes, salas privadas, estudios o cualquier uso profesional.~Además, incluye cocheras, aportando un valor añadido tanto para explotación independiente como para servicios complementarios.~Su acceso desde diferentes calles facilita la distribución y permite múltiples usos simultáneos.
PLANTA BAJA — Actualmente equipada como gimnasio~La planta baja está actualmente en funcionamiento como gimnasio, con varias salas amplias, perfectas para mantener el negocio o transformarlas en:~✔ Oficinas~✔ Clínicas~✔ Comercios~✔ Aulas o academias~✔ Coworking~✔ Centros de formación
La triple fachada permite crear distintas entradas independientes, ideal para dividir actividades y potenciar la rentabilidad.
PRIMERA PLANTA — Vivienda amplia con 4 dormitorios y 3 baños~La primera planta alberga una vivienda completamente construida, amplia y luminosa, compuesta por:~✔ 4 dormitorios~✔ 3 baños~✔ Espacios generosos ideales para redistribuir~✔ Muchísima luz natural
Perfecta para mantener como gran vivienda familiar, dividir en varios apartamentos o destinarla al alquiler tradicional o turístico.
Un edificio único para desarrollar un gran proyecto de inversión
Con más de 1.700 m2 construidos y fachada a 3 calles, este inmueble ofrece todo lo necesario para crear un proyecto sólido y altamente rentable:~✔ Posibilidad de múltiples viviendas o apartamentos~✔ Combinación de negocio + vivienda + cocheras~✔ Alquiler por plantas de forma independiente~✔ Diversificación de ingresos~✔ Extraordinaria visibilidad y accesos independientes~Una oportunidad que no aparece todos los días
Un edificio grande, versátil, con luz por tres orientaciones y con accesos independientes… una auténtica oportunidad para inversores que buscan proyectos de alto potencial.~Estamos aquí para ayudarte, concreta tu cita para verlo.
INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. ~GASTOS DE LA COMPRA: Según ley (Notaría, Registro, Impuestos) no incluidos. ~Los honorarios de inmobiliaria no incluidos en el precio.~LA AGENCIA INMOBILIARIA , NO SE HACE CARGO DE LOS GASTOS QUE CONLLEVE EL CAMBIO DE AGUA U OTROS SUMINISTROS

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