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Local comercial de 121 m² a la Pl. La Paja, prop de la Pl. de la Corredera, al centre històric de Còrdova. Ubicació consolidada amb alta demanda i entorn patrimonial. Disposa de llicència per a construir 2 habitatges i projecte ja redactat per arquitecte, amb treball tècnic previ que redueix terminis i costos d’inici. Projecte orientat a 2 habitatges amb distribucions actuals per maximitzar aprofitament i interès de mercat (venda o lloguer).

VAR260408PLP. Local de 121 m2 en Plaza La Paja, a escasos metros de la Plaza de la Corredera, en pleno casco histórico de Córdoba. Ubicación consolidada, con alta demanda y un entorno con gran valor patrimonial.
El inmueble cuenta con licencia para la construcción de dos viviendas y dispone de PROYECTO DE ARQUITECTURA COMPLETAMENTE REDACTADO, VISADO Y CON TODAS LAS TASAS E IMPUESTOS YA ABONADOS, lo que permite INICIAR OBRA , sin esperas administrativas ni costes técnicos iniciales.
El planteamiento está enfocado a crear dos viviendas con distribuciones actuales, pensadas para maximizar funcionalidad, aprovechamiento del espacio y atractivo en mercado, tanto para venta como para alquiler en una zona donde la demanda se mantiene constante.
Una oportunidad orientada a inversores o promotores que buscan un activo en una ubicación sólida, con el desarrollo listo para ejecutar y un riesgo operativo mínimo.
INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden 3,500€ más el 21% de IVA. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos..

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