Local comercial en venda amb 1800m² a Collado Villalba, a la zona de La Venda, Paseo del Río Guadarrama

^**^SPEKTAKULÄRE GESCHÄFTSRÄUME AUF STRASSENEBENE IN DER BESTMÖGLICHEN LAGE, DER HAUPTALLE VON COLLADO VILLALBA. ^**^
Heute präsentieren wir dieses sehr große Gebäude an der Hauptstraße von Collado Villalba, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit macht, ein erfolgreiches Unternehmen zu gründen.
Die Räumlichkeiten haben 1.800 m2, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss hat 1000 m2 und hat den Hauptzugang von der Allee, es hat auch Zugang zur Rückseite des Geländes, wo sich unser privater Parkplatz mit einer Kapazität für mehr als fünfzehn Fahrzeuge befindet. Einer der größten Standortvorteile dieses Ortes ist ohne Zweifel, dass er direkt an der Autobahn A6 liegt. Von dieser Etage aus haben wir über eine Treppe Zugang zum Erdgeschoss mit zwei sehr geräumigen Badezimmern und einer zweiten Geschäftsetage von 800 m2. Das Erdgeschoss des Geschäftslokals verfügt über eine Tür, die den Zugang zur Gabelstaplerrampe, den direkten Zugang zum privaten Parkplatz und zum Be- und Entladebereich ermöglicht.
Manchmal gibt es keine zweite Chance, manchmal heißt es jetzt oder nie und in diesem Fall liegt die Möglichkeit, in der Geschäftswelt erfolgreich zu sein, in Ihren Händen.
BESUCHEN SIE ES UND SIE FANGEN ZU TRÄUMEN AN.
^**^Diese Ankündigung ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es wird zu Informationszwecken angezeigt und ist nicht vertraglich^**^.

^**^SPECTACULAR COMMERCIAL PREMISES AT STREET LEVEL IN THE BEST POSSIBLE LOCATION, THE MAIN AVENUE OF COLLADO VILLALBA. ^**^
Today we present this very large premises on the main avenue of Collado Villalba, which makes it a unique opportunity to create a successful business.
The premises have 1,800 m2, distributed over two floors. The main floor has 1000 m2 and has the main access from the avenue, it also has access to the back of the premises where our private parking with capacity for more than fifteen vehicles is located. Without a doubt, one of the greatest advantages of the location of this place is that it is located next to the A6 highway. From this floor we have access via stairs to the ground floor that has two very spacious bathrooms and a second commercial floor of 800 m2. The ground floor of the commercial premises has a door that gives access to the forklift ramp, direct access to the private parking lot and the loading and unloading area.
Sometimes there are no second chances, sometimes it is now or never and in this case the possibility of succeeding in the business world is in your hands.
COME VISIT IT AND YOU WILL START DREAMING.
^**^This announcement is not binding and may contain errors. It is shown for informational purposes and is not contractual^**^.

^**^LOCAUX COMMERCIAUX SPECTACULAIRES AU NIVEAU DE LA RUE DANS LE MEILLEUR ENDROIT POSSIBLE, L\'AVENUE PRINCIPALE DE COLLADO VILLALBA. ^**^
Aujourd\'hui, nous présentons ce très grand local sur l\'avenue principale de Collado Villalba, ce qui en fait une opportunité unique de créer une entreprise prospère.
Les locaux ont 1 800 m2, répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée a 1000 m2 et a l\'accès principal depuis l\'avenue, il a également accès à l\'arrière des locaux où se trouve notre parking privé d\'une capacité de plus de quinze véhicules. Sans aucun doute, l\'un des plus grands avantages de l\'emplacement de cet endroit est qu\'il est situé à côté de l\'autoroute A6. De cet étage, nous avons accès par des escaliers au rez-de-chaussée qui dispose de deux salles de bains très spacieuses et d\'un deuxième étage commercial de 800 m2. Le rez-de-chaussée du local commercial dispose d\'une porte qui donne accès à la rampe du chariot élévateur, un accès direct au parking privé et à la zone de chargement et de déchargement.
Parfois il n\'y a pas de seconde chance, parfois c\'est maintenant ou jamais et dans ce cas la possibilité de réussir dans le monde des affaires est entre vos mains.
VENEZ LA VISITER ET VOUS COMMENCEZ À RÊVER.
^**^Cette annonce n\'est pas contraignante et peut contenir des erreurs. Il est présenté à titre informatif et non contractuel ^^.

3373-6717. ^**^ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE EN LA MEJOR UBICACIÓN POSIBLE, LA AVENIDA PRINCIPAL DE COLLADO VILLALBA. ^**^
En el día de hoy os presentamos este amplísimo local en la avenida principal de Collado Villalba, lo que hace que sea una oportunidad única para crear un negocio de éxito.
El local cuenta con 1.800 m2, distribuidos en dos plantas. La planta principal cuenta con 1000 m2 y cuenta con el acceso principal desde la avenida, además tiene acceso a la parte trasera del local donde se encuentra nuestro parking privado con capacidad para más de quince vehículos. Sin duda alguna, una de las mayores ventajas de la ubicación de este local es que se encuentra al paso de la carretera A6. Desde esta planta contamos con accesos mediante escaleras a la planta baja que cuenta con dos baños muy amplios y una segunda planta comercial de 800 m2. La planta baja del local comercial cuenta con una puerta que da acceso a la rampa de montacargas salida directa al parking privado y a la zona de carga y descarga.
A veces no hay segundas oportunidades, a veces es ahora o nunca y en este caso la posibilidad de triunfar en el mundo empresarial está en tus manos.
VEN A VISITARLO Y COMENZARAS A SOÑAR.    
^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^~DS~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.980.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:
(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.
(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~.