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Finca de 37.592 m² amb edifici d’hostal/restaurant de 407 m² i altres estances de 209 m². 10 habitacions (6 matrimoni, 4 dobles), Hostal Rural d’una estrella, llicències d’allotjament en funcionament. Ubicació: A-92, àrea de descans Las Nogueras, Chirivel (Almería), porta d’entrada a Andalusia. Instal·lacions: cuina totalment equipada, dos magatzems, portes posteriors dobles, càmeres i videovigilància interior/exterior, calefacció amb gasoil i aigua calenta, estufa de cáscara d’ametlla, bomba de calor/fred en un menjador, estufa de llenya, habitacions amb calefacció per bomba de calor i aigua, màquina d’aigua calenta de gran potència, aigua de xarxa. Llicències i documents en regla; sense deutes. L’activitat porta 20 anys en funcionament i té clientela nacional i internacional, sense publicitat prèvia. Potential de creixement: projecte i permisos per piscina, quatre apartaments i cochera a la part posterior.

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REF 4491

EN VENTA HOSTAL-RESTAURANTE Y FINCA DE 37.597M2 EN área de descanso las Nogueras, Chirivel (Almería).

Finca con edificio destinado a Hostal Restaurante en perfecto estado de conservación, magnifica ubicación (PUERTA DE ENTRADA A ANDALUCIA), con todas las licencias y en funcionamiento, preparado para continuar directamente con la actividad y explotación.

Pudiendo mejorarlo si lo desea, convirtiéndolo fácilmente en el proyecto rural que usted considere, por la extensión de la finca y ubicación privilegiada al localizarse en un entorno rural privilegiado.
Ubicado junto a la Autovía A-92, área de descanso las Nogueras, Chirivel (Almería)

SUPERFICIE DE LA FINCA: 37.592m2
SUPERFICIE HOSTAL RESTAURANTE: 407m2
SUPERFICIE OTRAS ESTANCIAS: 209M2
NUMERO DE HABITACIONES: 10
Con instalaciones bien equipadas, preparadas y puestas en servicio:
* Gran cocina totalmente equipada
* Dos almacenes para víveres
*Puerta trasera dobles
*Cámaras de gran potencia
*Monitor para vigilancia visible interior y exterior
*Calefacción por agua caliente a través de gasoil,
*Estufa de cáscara de almendra.
*Bomba de calor y frío en uno de los comedores
*Estufa de leña
*Habitaciones con calefacción por bomba de calor y frio, y por agua caliente, televisión en internet
*Máquina de producir agua caliente (ubicada en la parte trasera) de gran potencia
* Agua corriente de la red pública
*Declarado de interés social documentado.

Dispone de 10 habitaciones, 6 habitaciones con camas de matrimonio y 4 habitaciones, con camas dobles, catalogado con HOSTAL RURAL de una estrella, disponiendo de licencias de hospedaje.
En la parte trasera de la edificación existen almacenes con permiso y proyecto para piscina, cuatro apartamentos y cochera.
La propiedad se encuentra libre de deudas y gravámenes, con toda la documentación en regla y con todas sus licencias.
El negocio lleva 20 años en funcionamiento, consigue clientela tanto nacional, como internacional, gracias a su ubicación privilegiada, junto al área de descaso, en la AUTOVIA A-92, considerada como LA PUERTA DE ENTREDA A ANDALUCIA.
El negocio ha funcionado por sus propios medios (con tan solo la señalización en indicaciones que se visualizan desde la Autovía), nunca se ha apoyado de ningún medio publicitario, internet o redes sociales.
Por lo que dispone de una gran capacidad de crecimiento de su actividad y explotación.
Consúltenos sin compromiso, le atenderemos resolviendo cualquier duda.

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