Local comercial Industrial en venda amb 243m² a Chiclana de la Frontera, avenida solano

SALE PRICE: (€199,999 + EXPENSES)~SPECTACULAR WAREHOUSE IN CHICLANA, AVENIDA DEL TRABAJO.~BUSINESS OPERATING UNTIL NOW, UNIQUE OPPORTUNITY TO INVEST.~THE WAREHOUSE HAS 243 METERS, INCLUDING FLOOR, OFFICE, OFFICES, BATHROOM, LOADING AND UNLOADING AREA DIRECTLY FROM THE BACK DOOR, AND MACHINERY.~IF YOU ARE THINKING OF STARTING YOUR OWN BUSINESS, DON\\\'T MISS THIS OPPORTUNITY!!~INQUIRE WITHOUT COMMITMENT.~The purchase price does not include furniture, belongings, vehicles, or appliances. We have the Property Information Sheet (According to Decree 218/2005, of October 11) and a Surety Insurance, for the protection of the money given as a deposit for reserving a property.~In compliance with the information obligations established by Law 10/2025, of December 28, on customer service and transparency, as well as the current sector regulations, it is stated that the indicated price does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition. Property Transfer Tax (ITP): the tax rate in force in the Autonomous Community of Andalusia will apply (generally 7% (€13.999,30), without prejudice to reduced rates of 6%, 3.5%, 1.2% or 1% applicable depending on the personal circumstances of the buyer or the characteristics of the property). The tax is accrued on the cadastral reference value or the sale price, whichever is higher. Notary Fees: notarial fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989 of November 17, which approves the notarial fee schedule. Registry Fees: registration in the property registry will be invoiced according to the official tariff established in Annex I of Royal Decree 1427/1989 of November 17, which approves the registry fee schedule. Management Fees: (varies depending on whether the buyer needs financing or not to purchase the property) for administrative processing, it settles.~Tax settlement and registry registration amount to approximately €600 (VAT included). Seller\\\'s Agency Fees: included in the PVP price. Buyer\\\'s Agency Fees: it is reported that there are professional fees borne by the buyer in those cases where purchase order services have been contracted. NOT LINKED TO THE PURCHASE PRICE. For comprehensive information on the operation, tax rates, and deductions of the ITP in Andalusia, you can consult the official portal of the Tax Agency of the Junta de Andalucía at the following link: ; D.I.A. Document available to the consumer according to Decree 218/2005 of the Junta de Andalucía.

14059CH_. PRECIO DE VENTA: (199.999€+GASTOS)€~ESPECTACULAR NAVE EN CHICLANA, AVENIDA DEL TRABAJO.~NEGOCIO FUNCIONANDO HASTA LA FECHA, OPORTUNIDAD UNICA PARA INVERTIR.~LA NAVE CUENTA CON 243 METROS, ENTRE PLANTA, DESPACHO, OFICINAS, ASEO, ZONA DE CARGA Y DESCARGA DIRECTAMENTE DESDE LA PUERTA DE ATRAS Y MAQUINARIA.~SI ESTAS PENSANDO EN ABRIR TU PROPIO NEGOCIO NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!~PREGUNTAR SIN COMPROMISO.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la Ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (13.999,30€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido) Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía..