Local comercial en venda amb 206m² a Chiclana de la Frontera, Calle San Germán

Calle San Germán, Chiclana de la Frontera, Cadis Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
206 m²
Àrea construïda
Banys
2
Banys

Descripció

Català
Castellà
Local comercial de 206,04 m² construïts (173,14 m² útil) al centre urbà de Chiclana de la Frontera. Espai ampli amb escaparate a la via pública, tres estances posteriors (per a oficines/magatzem), dos banys i petit traster. Bon estat i gran versatilitat per a diferents negocis. Al voltant: parcs infantils, gimnasos, cafeteries, escoles, farmàcies, supermercats, mercat, parada d'autobús i taxis.
CU318. Descubre este excepcional local comercial situado en pleno centro urbano de Chiclana de la Frontera. Con una superficie construida de 206.04 m2 y útil de 173.14 m2, esta propiedad destaca por su buen estado y versatilidad para diferentes tipos de negocios. Se distribuye en amplio espacio con escaparate hacia la calle y al fondo tres estancias de tamaños diferentes que pueden ser destinadas a despachos de dirección, almacén u otros servicios, además de dos baños y un pequeño trastero.
En sus alrededores encontrará parques infantiles, gimnasios, cafeterías, bares, colegios, farmacias, peluquerías, autoservicio, mercado de abasto, parada de bus y taxis, etc...
!No deje escapar esta oportunidad de impulsar tu negocio en este local!!
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que el precio reflejado del anuncio corresponde al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de la agencia.
El pago de impuestos correspondientes variará dependiendo de la operación, ITP (segundas transmisiones es del 7 % con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos del 6 % o 3,5 % siempre y cuando se cumplan los requisitos) ó IVA (10 % ó 21 % dependiendo del caso) + Actos Jurídicos Documentados (1,2 %).
El importe inherente a la operación correspondiente a la gastos de Notaría, Inscripción en el Registro y, en su caso, Gestoría variará dependiendo de la operación siendo aproximadamente 2.200 €.
Los honorarios a pagar a la agencia corresponden al 3.500 € más iva (compraventa menor a 120.000 € con un mínimo de 3.500 €) ó bien 3 % + IVA compraventa mayor a 120.000 €..
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Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea construïda
206 m²
Banys
2
Tipus de negoci
Comerç
A més
  • Urbanització privada
  • Magatzem
  • Aparador
Prop de
  • Gimnàs
  • Escoles
  • Parc
  • Transport públic
  • Farmàcies
  • Supermercats

Informació de l'edifici

Condició
Bon estat

Certificat energètic

Consum

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Calle San Germán, Chiclana de la Frontera, Cadis
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
311 000 €
(1 509.7 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: GWW-CU318
Contacta amb el venedor
Todopisos.es
Última actualització : 2 de febrer 2026
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