Local comercial en venda amb 115m² a Cerdanyola del Vallès, Carrer del Pintor Togores

Höhe boden main, gewerbliche immobilie sonnen fläche 115 m2, 3 toilette, erhaltungszustand: in gutem zustand, anzahl untergeschosse: 1.

Floor main, commercial premises total surface area 115 m2, 3 toilets, state of repair: in good condition, floor no. : 1.

Plancher de hauteur principal, lieux commerciaux construit 115 m2, 3 nº toilets, état de conservation: en bon état, nombre de plantes: 1.

8522. LOCAL COMERCIAL AMPLIO Y VERSÁTIL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Se ofrece un local espacioso, bien ubicado y con una excelente relación calidad-precio. Ideal para hostelería, comercio o cualquier actividad que requiera amplitud y visibilidad.
Ubicado junto a Paseo Cordellas y próximo al Club de Tenis de Cerdanyola, en una zona con gran tránsito y fácil acceso.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~Salida de humos~Instalación eléctrica preparada para trifásica~Altura del local: 3,00 metros~Entrada amplia de 2,40 metros (ideal para acceso de clientes y mercancía)~ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El local dispone de una superficie organizada en dos zonas diferenciadas de 55 m2 cada una:
Zona habilitada para hostelería / restauración~Zona actualmente destinada a almacén
Además incluye:
Tres aseos~Zona de lavamanos
La distribución es flexible, permitiendo adaptarse a múltiples tipos de negocio.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en una zona consolidada, con buena comunicación, alto paso de personas y cercanía a servicios.
Una oportunidad destacada por ubicación y precio, perfecta para emprender o ampliar actividad.~.