Local comercial en lloguer amb 46m² a Castelló de la Plana, Calle Trullols

12-45-02329. Descubre este magnífico local comercial en una ubicación privilegiada: la Plaza del Real, en el corazón del centro de Castellón. Esta propiedad, que ocupa una posición esquinera y de chaflán, ofrece una superficie de 46.00 m2, proporcionando un amplio espacio para diversas actividades comerciales.La orientación noreste de este local garantiza una luminosidad excepcional creando un ambiente acogedor y lleno de energía. Con suelo laminado y servicios que incluyen agua, este local está listo para adaptarse a tus necesidades comerciales.Su ubicación estratégica en una plaza céntrica coloca este local a pocos pasos de importantes servicios como centros médicos, colegios, hospitales y supermercados, asegurando un flujo constante de personas por la zona, lo que representa una excelente oportunidad para tu negocio. Además, la proximidad al casco antiguo y a zonas infantiles de recreación añaden un atractivo adicional tanto para clientes como para empleados.¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local comercial único en el centro de Castellón!(*) Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: .- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio..