Nau Industrial en venda amb 234m² a Casarrubuelos, Calle Berlín

The perfect opportunity for your business!
We have the pleasure of presenting you this fantastic industrial warehouse located in one of the best polygons in the southern area of Madrid: the Puerta de Madrid industrial estate, in Roma street nº1, Casarrubuelos. An excellent location with very easy access from the A-42 road, which allows a quick connection with Madrid and nearby municipalities.~The ship is located within a private area and has two parking spaces, providing comfort and security for both workers and customers. It has 234 m2 built, distributed on a ground floor of 194 m2 and an office on the upper floor of 42 m2, with access through an elegant stainless steel staircase.
It has a facade of 8 meters, a tilting door for access to vehicles and an independent pedestrian door, offering comfort and functionality for the development of any activity.
The office is equipped with air conditioning, aluminum windows and porcelain flooring, providing a modern, comfortable and functional space for the administrative or commercial management of your company.
In addition, the warehouse has two bathrooms with hot water, one of them with shower and electric heater, and an electrical installation with a power of up to 15 kW, prepared to cover the needs of different types of industrial, logistics or business activity.
One of its great attractions is the height of ceilings of 9 meters approx. , which offers the possibility of building a second floor or expanding the useful area, allowing the maximum use of the available space.
Just 5 minutes by car is the Señorío Plaza shopping center, and approximately 10 minutes away is the Amazon Mad7 logistics center in Illescas, one of the largest and most advanced logistics complexes in the area, which provides a great strategic value for activities business and distribution.
A large, versatile ship, in perfect condition and ready to boost your business in a strategic location.

RO1. ¡La oportunidad perfecta para su negocio!
Tenemos el placer de presentarle esta fantástica nave industrial ubicada en uno de los mejores polígonos de la zona sur de Madrid: el Polígono Industrial Puerta de Madrid, en Calle Roma nº1, Casarrubuelos. Una excelente ubicación con muy fácil acceso desde la carretera A-42, que permite una rápida conexión con Madrid y municipios cercanos.~La nave se encuentra dentro de un recinto privado y cuenta con dos plazas de aparcamiento, aportando comodidad y seguridad tanto para trabajadores como para clientes. Dispone de 234 m2 construidos, distribuidos en una planta baja de 194 m2 y una oficina en planta superior de 42 m2, con acceso mediante una elegante escalera de acero inoxidable.
Dispone de una fachada de 8 metros, puerta basculante para acceso de vehículos y puerta peatonal independiente, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el desarrollo de cualquier actividad.
La oficina está equipada con aire acondicionado, ventanas de aluminio y suelo porcelánico, proporcionando un espacio moderno, cómodo y funcional para la gestión administrativa o comercial de su empresa.
Además, la nave dispone de dos baños con agua caliente, uno de ellos con ducha y termo eléctrico, e instalación eléctrica con una potencia de hasta 15 kW, preparada para cubrir las necesidades de distintos tipos de actividad industrial, logística o empresarial.
Uno de sus grandes atractivos es la altura de techos de 9 metros aprox. , que ofrece la posibilidad de construir una segunda planta o ampliar la superficie útil, permitiendo aprovechar al máximo el espacio disponible.
A tan solo 5 minutos en coche se encuentra el Centro Comercial Señorío Plaza, y a aproximadamente 10 minutos está ubicado el centro logístico de Amazon MAD7 en Illescas, uno de los complejos logísticos más grandes y avanzados de la zona, lo que aporta un gran valor estratégico para actividades empresariales y de distribución.
Una nave amplia, versátil, en perfecto estado y lista para impulsar su negocio en una ubicación estratégica..