Descripció

Català

Castellà

Edifici en venda a Cardedeu (Barcelona), entre mitgeres, per reformar. Consta de planta baixa i dues plantes amb 6 pisos totalment llogats; construït el 1900. Superfície construïda de 414 m² (habitatges) en una parcel·la de 197 m², façana 10,80 m. Dos habitatges per planta, amb accessos independents a planta baixa i terrassa coberta dividida en dues parts. Parcialment cobert amb possibilitat de desenvolupament urbanístic fins a 7 habitatges (ja n’hi ha 6).

CDH01. CDH01 - Cardedeu (Barcelona) | Edificio con rentabilidad inmediata y gran potencial de revalorización - Remax Brava. ~RE/MAX BRAVA G presenta una excelente oportunidad de inversión en Cardedeu, una de las localidades con mayor proyección de la provincia de Barcelona.
Se trata de un edificio de tres plantas para reformar, compuesto actualmente por planta baja y dos alturas, con un total de 6 viviendas completamente alquiladas, lo que garantiza una rentabilidad mensual inmediata desde el primer momento.
Según datos catastrales, el inmueble fue construido en 1900 y se sitúa sobre una parcela de 197 m2. La superficie edificable máxima permitida alcanza los 609,28 m2, con una profundidad edificable de 14 metros y posibilidad de desarrollar hasta 7 viviendas, existiendo actualmente 6 unidades distribuidas en dos viviendas por planta.
La finca dispone de una fachada de 10,80 metros a la calle Riera y se encuentra ubicada entre medianeras, en una zona consolidada y bien conectada, con acceso a todos los servicios y comodidades.
Las viviendas de planta baja cuentan con accesos independientes desde la fachada principal, aportando funcionalidad y privacidad. En la cubierta, el edificio dispone de dos zonas de terraza con acceso independiente desde el badalot, además de varios trasteros, tanto cubiertos como laterales.
El inmueble ofrece un enorme potencial de reforma, actualización y revalorización, convirtiéndose en una oportunidad ideal para inversores que busquen un activo con ingresos actuales y posibilidades de crecimiento futuro.
Una inversión sólida en una ubicación estratégica, con gran potencial patrimonial y excelente proyección de rentabilidad.
Contáctenos para más información.
RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.
El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.
Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772..

Mostra més